公司赤岗运营中心物业管理服务项目（2025-2028）

公司赤岗运营中心物业管理服务项目（2025-2028）公告
strong
span 广东中烟工业有限责任公司
/span
/strong
strong
span
span 公司赤岗运营中心物业管理服务项目（
/span2025-2028
span ）
/span
/span
/strong
strong
span 招标公告
/span
/strong

p
strong
span （招标编号：
/span
/strong
strong
span 0724-2520N1444416
/span
/strong
strong
span ）
/span
/strong

span

/span

span 项目所在地区：广东省
/span

p
strong
span 一、招标条件
/span
/strong

p
u
span 国义招标股份有限公司
/span
/u
span 受
/span
u
span 广东中烟工业有限责任公司
/span
/u
span 的委托，拟对
/span
span
span 公司赤岗运营中心物业管理服务项目（
/span2025-2028）
/span
span 进行国内公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。
/span

span

/span

p
strong
span 二、项目概况和招标范围
/span
/strong

p
a name=\"_Hlk99705246\"
/a
strong
span 1、招标项目名称及内容：
/span
/strong

p
span 项目名称：
/span
u
span
span 公司赤岗运营中心物业管理服务项目（
/span2025-2028）
/span
/u

p
span 招标编号：
/span
u
span 0724-2520N1444416
/span
/u

p
span 招标内容：
/span
u
span
span 公司赤岗运营中心物业管理服务项目（
/span2025-2028）
/span
/u

p
span 项目性质：
/span
u
span 服务类
/span
/u
span 。
/span

p
strong
span 资金来源：
/span
/strong
u
span 企业自筹资金
/span
/u
span 。
/span

p
strong
span 2、
/span
/strong
strong
span 服务期限：
/span
/strong
u
span 2025年11月1日起至2028年10月31日止
/span
/u
u
span 。
/span
/u

p
span 服务
/span
span 地点
/span
span ：
/span
u
span
span 广州市海珠区赤岗路
/span62号
/span
/u
span 。
/span

p
strong
span 3、
/span
/strong
strong
span 最高投标限价
/span
/strong

table class=\"MsoNormalTable\" border=\"1\" cellspacing=\"0\"
tbody
tr
td v width=\"54\"
p
span 序号
/span

/td
td v width=\"268\"
p
span 招标内容
/span

/td
td v width=\"79\"
p
span 单位
/span

/td
td v width=\"187\"
p
span 物业管理服务费、食堂运营服务费含税最高投标限价（万元，
/span
span 3
/span
span 年）
/span

/td
td v width=\"161\"
p
span 中标人数量
/span

/td
/tr
tr
td v width=\"54\"
p
span 1
/span

/td
td v width=\"268\"
p
span 公司赤岗运营中心物业管理服务项目（
/span
span 2025-2028）
/span

/td
td v width=\"79\"
p
span 1项
/span

/td
td v width=\"187\"
p
span 4408.05
/span

/td
td v width=\"161\"
p
span 1家
/span

/td
/tr
/tbody
/table
p
span

/span

p
a name=\"OLE_link6\"
/a
strong
span 三、
/span
/strong
strong
span 合格
/span
/strong
strong
span 投标人资格要求
/span
/strong

p
span 1、
/span
span 在中华人民共和国境内合法注册的法人或非法人组织，
/span
span 具有有效的
/span
span 营业执照、组织机构代码证和税务登记证或其他合法的主体资格相关证照（
/span
span 提供相应证书复印件；
/span
span 已办
/span
span
span 理
/span多证合
/span
span
span 一
/span的投标人，仅需提供营业执照
a name=\"_Hlk137232685\"
/a
span 等证件
/span
span 复印件，无需再提供组织机构代码证和税务登记证证书复印件
/span
/span
span ）。
/span

p
span 2、
/span
span 投标
/span
span 人近
/span
u
span 3
/span
/u
span 年（
/span
u
span 2022
/span
/u
span 年
/span
u
span 9
/span
/u
span 月
/span
u
span 1
/span
/u
span 日
/span
span 至投标截止日
/span
span ）
/span
span 的经营活动中没有重大违法记录，不存在财产被查封
/span
span 、
/span
span 冻结或接管、被宣告破产以及任何其他
/span
span 可能影响
/span
span 投标资格的情形（如投标人
/span
span 成立时间不足
/span
u
span 3
/span
/u
span 年的，则从成立时间开始计算
/span
span ）。
/span
strong
span （投标人出具资格声明函原件
/span
/strong
span ）
/span

p
strong
span 注
/span
/strong
strong
span ：
/span
/strong
span 重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
/span

p
span 3、
/span
span 投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
/span
strong
span （投标人出具资格声明函原件
/span
/strong
span ）
/span

p
span 4、
/span
span 投标人须提供截至投标截止日未被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信等记录名单声明函。（
/span
strong
span 投标人出具资格声明函原件
/span
/strong
span ）
/span

p
strong
span 注：
/span
/strong
span
span 投标人未被列入
/span信用网站中记录失信被执行人或重大税收违法失信主体的记录名单；不处于政府采购网中政府采购严重违法失信行为信息记录的禁止参加政府采购活动期间。
/span
span (①以评标委员会于资格审查时在信用网站(
/span
a href=\"http://www.creditchina.gov.cn\"
span www.creditchina.gov.cn
/span
/a
span )
/span
span 、政府采购网（
/span
span www.ccgp.gov.cn）
/span
span
span 的查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，其投标将作无效投标处理，评标委员会将信用信息查询记录截图或下载并签名确认。
/span②若评标委员会在信用网站、政府采购网查询不到该投标人信用记录的，以投标人出具的资格声明函为准，并视为没有上述三类不良信用记录。
/span
span )
/span

p
span 5、
/span
span 投标
/span
span 人须
/span
span 提供
/span
span 近
/span
span 3年（自2022
/span
span 年
/span
span 9
/span
span 月
/span
span 1
/span
span 日起至投标截止日），投标人企业、法定代表人、主要负责人未被广东中烟
/span
span 工业
/span
span 有限责任公司列入《存在不良行为供应商名单》或曾被列入但禁入期已届满的声明函。（
/span
strong
span 投标人出具资格声明函原件
/span
/strong
span ）
/span

p
span 注：评标委员会在资格审查时，通过采购人提供的《存在不良行为供应商名单》查询投标人企业、法定代表人、主要负责人是否存在不良行为。投标人不在《存在不良行为供应商名单》中，或在名单中但禁入期限截至投标日已届满的，可以参与采购人采购活动。未届满的其投标将被作为无效投标。
/span

p
span 6、
/span
span 投标人须提供近
/span
span 3年(自2022
/span
span 年
/span
span 9
/span
span 月
/span
span 1日起至投标截止日)，投标人企业、法定代表人、主要负责人和实际
/span
span 控制
/span
span 人无行贿行为记录的声明函。
/span
strong
span (投标人出具资格声明函
/span
/strong
strong
span 原
/span
/strong
strong
span
span 件
/span)
/span
/strong

p
span 注：
/span
span 1.评标委员会在资格审查时，通过裁判文书网(http://wenshu.court.gov.cn)查询投标人企业、法定代表人是否存在行贿行为记录，并在查询页面全屏截图签名。
/span

p
span 注：
/span
span 2.是否存在行贿行为记录以评标委员会在评标现场查询裁判文书网的查询结果为准，行贿记录起始时间为生效刑事判决书、刑事裁定书落款时间。如经查询投标人及上述人员近3年存在行贿行为，其投标将被作为无效投标。
/span

p
span 7、
/span
span 本项目
/span
span 不接受联合体投标
/span
span ，不得非法分包、转包。
/span
strong
span （
/span
/strong
strong
span 投标人出具资格声明函原件）
/span
/strong
u
/u

p
span 8、
/span
span 法律
/span
span 、行政法规规定的其他条件。（
/span
strong
span 投标人出具资格声明函原件
/span
/strong
span ）
/span

p
span

/span

p
strong
span 四、招标文件的获取
/span
/strong

p
span 1、时间安排：
/span

p
span 1.1
/span
span 招标文件的获取时间：
/span
u
span
span 从
/span2025年9月12日至2025年9月18日
/span
/u
span 。
/span

p
span 1.2
/span
span 招标文件的获取方式：
/span
u
span
span 国
/spane平台
/span
/u
span 。
/span

p
span 2、招标文件
/span
span 获取方式：本项目招标文件在国义招标采购平台
/span
span （
/span
span
span 以下简称
/span国e平台，网址：
/span
span http:
/span
span //
/span
span ww
/span
span w.ebidding.com
/span
span ）
/span
span
span 进行招标文件线上售卖。首次在国
/spane平台上购买招标文件的单位须在购买招标文件前在国e平台网页进行注册[注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的三证合一证件
/span
span （
/span
span 营业执照
/span
span ）
/span
span
span 以及银行基本账户开户许可证扫描件
/span]，操作步骤详见国e平台用户指南中《投标人注册手册》。
/span

p
span
span 国
/spane平台线上购买：
/span

p
span （
/span
span 1
/span
span ）
/span
span
span 首先在国
/spane平台完成注册以及投标人自荐审批手续。
/span

p
span （
/span
span 2
/span
span ）
/span
span 在上一步操作完成后，按照第
/span
span （
/span
span 3
/span
span ）
/span
span
span 点所述方式购买招标文件
/span.
/span

p
span （
/span
span 3
/span
span ）
/span
span
span 招标文件购买方式：投标人可在国
/spane平台注册审批通过后用账号密码登录系统购买本项目招标文件，具体步骤如下：
/span

p
span （
/span
span a
/span
span ）
/span
span 购买招标文件时应上传以下附件：
/span

p
span ①法定代表人/负责人资格证明书、法定代表人/负责人授权委托书。
/span

p
span ②营业执照副本复印件
/span
span （
/span
span
span 如非
/span三证合一证照，同时提供税务登记证及组织机构代码证副本复印件
/span
span ）（
/span
span 加盖公章
/span
span ）
/span
span 。
/span

p
span （
/span
span b
/span
span ）
/span
span
span 登录后：
/span①点击上方项目管理-我要参与。在搜索框处输入招标编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目；②点击立即参与
/span
span （
/span
span
span 注：点击
/span查看公告可查看项目所需提交的材料
/span
span ）
/span
span
span ；
/span③点击我的项目，在列表中选择相应的项目，点击申请材料递交
/span
span （
/span
span 按招标公告要求上传获取招标文件时需提交的资料
/span
span ）
/span
span 。申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。
/span

p
span （
/span
span c
/span
span ）
/span
span 根据实际情况，填写具体信息，通过网银支付、微信支付的方式完成购买手续
/span
span （
/span
span
span 操作步骤详见国
/spane平台常用文件中《线下开评标项目投标人购买招标文件操作手册》
/span
span ）
/span
span ，请投标人付款前确认所下单的项目编号是否正确，文件售后概不退换。
/span

p
span （
/span
span d
/span
span ）
/span
span
span 购标订单完成后，投标人可登录国
/spane平台，在项目管理\u0026rarr;我的订单，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF文件。如因特殊情况导致支付失败，点击项目管理-我的订单，修改订单，重新进行操作。
/span

p
span （
/span
span 4
/span
span ）
/span
span 申请资料审批联系人：黄东平
/span
span （
/span
span 020-37860620
/span
span ）
/span
span 、龚天祎
/span
span （
/span
span 020-37860636
/span
span ）
/span
span 、吴海力
/span
span （
/span
span 020-37860650
/span
span ）
/span
span 。
/span

p
span （
/span
span 5
/span
span ）
/span
span
span 国
/spane平台注册审批及操作咨询联系人：李先生
/span
span （
/span
span 020-37860665
/span
span ）
/span
span 、叶小姐
/span
span （
/span
span 020-37860669
/span
span ）
/span
span 。
/span

p
span 3、
/span
span
span 招标文件每套售价
/span500元，售后不退
/span
span
span 。
/span
a name=\"_Hlk106282626\"
/a
/span

p
strong
span

/span
/strong

p
strong
span 五、投标文件的递交
/span
/strong

p
span 1、
/span
span 投标
/span
span 文件递交时间：
/span
u
span 202
/span
/u
u
span 5
/span
/u
u
span 年
/span
/u
u
span 9月29日10
/span
/u
u
span 时
/span
/u
u
span 0
/span
/u
u
span 0分
/span
/u
u
span 至
/span
/u
u
span 202
/span
/u
u
span 5
/span
/u
u
span 年
/span
/u
u
span 9月29日10
/span
/u
u
span 时
/span
/u
u
span 3
/span
/u
u
span 0分
/span
/u
u
span （
/span
/u
u
span 北京时间
/span
/u
u
span ）
/span
/u
span 。
/span

p
span 2、
/span
span 投标文件递交的截止
/span
span 时间（投标截止时间，下同）：
/span
u
span 202
/span
/u
u
span 5
/span
/u
u
span 年
/span
/u
u
span 9月29日10
/span
/u
u
span 时
/span
/u
u
span 3
/span
/u
u
span 0分
/span
/u
u
span （
/span
/u
u
span 北京时间
/span
/u
u
span ）
/span
/u
span 。
/span

p
span 3、
/span
span 投标文件递交地点：
/span
u
span
span 国义招标股份有限公司
/span2楼会议室
/span
/u
span 。
/span

p
span 4、
/span
span 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标代理机构将予以
/span
strong
span 拒收
/span
/strong
span 。
/span
u
/u

p
span 5、
/span
span 本项目允许以快递、邮寄形式递交投标文件
/span
span (邮费自理)，但必须在投标文件递交的截止时间前送达投标文件递交地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
/span

p
span

/span

p
strong
span 六、开标时间及地点
/span
/strong

p
span 1、
/span
span 开标时间：
/span
u
span 202
/span
/u
u
span 5
/span
/u
u
span 年
/span
/u
u
span 9月29日10
/span
/u
u
span 时
/span
/u
u
span 3
/span
/u
u
span 0分
/span
/u
u
span （
/span
/u
u
span 北京时间）
/span
/u

p
span 2、
/span
span 开标地点：
/span
u
span 国义招标股份有限公司
/span
/u
u
span 2
/span
/u
u
span 楼会议室。
/span
/u
u
/u

p
span

/span

p
strong
span 七、发布公告的媒介
/span
/strong

p
span
span 本次招标公告同时在招标投标公共服务平台（
/spanhttp://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/091214273560>span ）、国
/span
span e
/span
span 平台（
/span
span http://
/span
/span
span www
/span
span .ebidding.com
span ）网上发布（如媒体公告发布内容不一致者，以招标代理机构网站为准，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知）。
/span
/span

p
span

/span

p
strong
span 八、
/span
/strong
strong
span 招标人及
/span
/strong
strong
span 招标代理机构信息
/span
/strong

p
a name=\"OLE_link5\"
/a
span 招
/span
span

/span
span 标
/span
span

/span
span 人：
/span
span 广东中烟工业有限责任公司
/span

p
span 地
/span
span




/span
span
span 址：广州市天河区林和西横路
/span186
span 号
/span
/span

p
span 招标代理：国义招标股份有限公司
/span

p
span 地
/span
span




/span
span 址：广州市越秀区东风东路
/span
span 726
/span
span 号
/span
span 16
/span
span 楼
/span

p
span 邮
/span
span




/span
span 编：
/span
span 510080
/span

p
span 联
/span
span

/span
span 系
/span
span

/span
span 人：吴海力、龚天祎、黄东平、
/span
span 李杨
/span

p
span 电
/span
span




/span
span 话：
/span
span 020-37860650/020-37860636/020-37860620/
/span
span 020-
a name=\"OLE_link7\"
/a84211005
/span

p
span 传
/span
span




/span
span 真：
/span
span /
/span

p
span 电子邮箱：
/span
a href=\"mailto:wuhaili@ebidding.com\"
span wuhaili@ebidding.com
/span
/a

p
span 异议、投诉联系人：郭春曦、李守瑾
/span

p
span 联系电话：
/span
span 020-37860713/37860715
/span

p
span

/span

p
span 发布人：
/span
span 广东中烟工业有限责任公司
/span

p
span
span 发布时间：
/span202
/span
span 5
/span
span 年
/span
span 9
/span
span 月
/span
span 12
/span
span 日
/span

p
span

/span

"ET_Affixlink":"
a title=\u0027如点击下载链接无响应，请点击鼠标右键“另存为”进行下载。\u0027 href=\u0027http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/091214273661.docx>font color=\u0027#FF6600\u0027公告附件1
/font
/a
br
黄东平 020-020-37860620gmgitc