广东铁路投资大厦主楼3楼309、310、311房物业公开招租项目招租公告
strong
span
span 广东铁路投资大厦主楼
/span
span 3楼309、310、311房物业公开招租项目
/span
/span
/strong
p
strong
span 公开招租公告
/span
/strong
p
span
span 国义招标股份有限公司（以下简称
/span
span 招租代理机构）受广东地方铁路有限责任公司（以下简称招租人）委托，就广东铁路投资大厦主楼
/span
span 3
/span
span 楼
/span
span 309
/span
span 、
/span
span 310
/span
span 、
/span
span 311
/span
span 房物业公开招租项目进行公开招租。
/span
/span
h2
!-- [if !supportLists]--
span 一、
/span
!--[endif]--
strong
span 物业基本情况
/span
/strong
/h2
p
span
span 此次拟出租物业位于广州市天河区汇苑街
/span
span 23
/span
span 号铁投大厦主楼
/span
span 3
/span
span 楼
/span
span 309
/span
span 、
/span
span 310
/span
span 、
/span
span 311
/span
span 号房物业，建筑面积为
/span
span 412.11
/span
span ㎡，所有权人（业主）为广东省铁投置业发展有限公司，所出租物业权属清晰，土地性质为出让，用途为办公。
/span
/span
p
span
span 铁投大厦为钢筋混凝土结构，总层高
/span
span 17
/span
span 层。大厦东邻科韵路，西邻汇景路，南邻广园快速路，北邻汇景新城。可利用公共交通工具有十多路公交途径，区域内公共交通条件较好。大厦可提供的停车位充裕，停车方便度较好。毗邻汇景新城，附近有购物中心、银行等，生活配套设施完善。
/span
/span
h2
!-- [if !supportLists]--
span 二、
/span
!--[endif]--
strong
span 租赁用途、租赁期限
/span
/strong
strong
span 、装修免租期、竞租底价
/span
/strong
/h2
p
span （一）出租用途：拟出租用途为办公。
/span
p
span
span （二）租赁期限：租赁期限为
/span
span 5
/span
span 年，自合同签订之日开始计算。
/span
/span
p
span （三）
/span
span 装修免租期
/span
span ：租赁期内设
/span
span 装修免租期
/span
span
span 1
/span
span 个月，
/span
/span
span 装修免租期
/span
span 满之次日为计租起租日。
/span
p
span
span （四）竞租底价：
/span
span (
/span
span 竞租起始价格
/span
span )
/span
span 为
/span
span 61
/span
span 元
/span
span /
/span
span ㎡
/span
span /
/span
span 月，每次增价幅度：
/span
span 1.2
/span
span 元
/span
span /
/span
span ㎡
/span
span /
/span
span 月。
/span
/span
p
span
span （五）租金从第
/span
span 2
/span
span 年开始递增，年递增率为
/span
span 3%
/span
span 。
/span
/span
h2
!-- [if !supportLists]--
span 三、
/span
!--[endif]--
strong
span 竞租人资格要求
/span
/strong
/h2
p
!-- [if !supportLists]--
span 1.
/span
!--[endif]--
span 竞租人必须是在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）注册的法人企业，不接受个人竞租。（提供营业执照复印件）
/span
p
!-- [if !supportLists]--
span 2.
/span
!--[endif]--
span 竞租人（含隶属公司、母子或相同法定代表人公司、同一控股方的公司、实际控制人）竞租截止日前，在与招租人过往经营活动中，无积欠付招租人应付款项（含资源使用费、履约保证金、电费等），无与招租人存有法律诉讼纠纷。（提供承诺函）
/span
p
!-- [if !supportLists]--
span 3.
/span
!--[endif]--
span 竞租人在
/span
span
/span
span 信用
/span
span
/span
span 网站
/span
span
span （
/span
span http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/0915221447323>/span
span ）
/span
/span
span 没有被列入严重失信主体名单
/span
span （
/span
span 以招租代理机构于竞租截止日当天在
/span
span
/span
span 信用
/span
span
/span
span 网站
/span
span
span （
/span
span http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/0915221447323>/span
/span
span ）
/span
span 查询的结果为准
/span
span ）
/span
span 。
/span
p
!-- [if !supportLists]--
span 4.
/span
!--[endif]--
span 竞租人不得被列入
/span
span 严重违法失信名单（黑名单），
/span
span 以
/span
span
/span
span 企业信用信息公示系统
/span
span
/span
span 网站
/span
span
span （
/span
span http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/0915221448324>/span
span ）
/span
/span
span 查询结果为准
/span
span （
/span
span 以招租代理机构于竞租截止日当天在
/span
span
/span
span 企业信用信息公示系统
/span
span
/span
span 网站
/span
span
span （
/span
span http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/0915221448324>/span
span ）
/span
/span
span 查询的结果为准
/span
span ）
/span
p
!-- [if !supportLists]--
span 5.
/span
!--[endif]--
span 最终签约人与竞租人必须是同一人，且与招租人没有任何土地经营租赁及相关事宜的纠纷，在广东省铁路建设投资集团有限公司内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。最终签约人自愿按物业现状向招租人承租本物业，愿意承担自物业交付之日起的全部风险。（提供承诺函）
/span
p
!-- [if !supportLists]--
span 6.
/span
!--[endif]--
span 本项目不接受联合体竞租。
/span
p
!-- [if !supportLists]--
span 7.
/span
!--[endif]--
span 未获取招租文件、未递交竞租保证金的竞租人不可以参加竞租。
/span
h2
!-- [if !supportLists]--
span 四、
/span
!--[endif]--
strong
span 报名登记
/span
/strong
/h2
p
span
span 本项目在国义招标采购平台（以下简称
/span
span 国
/span
span e
/span
span 平台，网址：
/span
/span
span http://new.ebidding.com
/span
span ）进行获取招租文件等操作。获取招租文件需提供本公告附件内容并加盖公章作为申请材料。
/span
p
span
span 建议使用
/span
span 遨游（
/span
span www.maxthon.cn
/span
span ）、
/span
span QQ
/span
span （
/span
span http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/0915221448325>/span
span ）浏览器，参加竞租的单位须在获取招租文件前前往国
/span
span e
/span
span 平台网页进行注册（注册时须在平台上传原件扫描件，或加盖单位公章的营业执照以及银行基本账户开户许可证或基本存款账户信息扫描件），操作步骤详见国
/span
span e
/span
span 平台用户指南中《用户注册手册》。
/span
/span
p
span
span 如贵公司对本项目有兴趣，可到国义招标采购平台（以下简称
/span
span 国
/span
span e
/span
span 平台，网址：
/span
/span
span http://new.ebidding.com
/span
span
span ）获取招租文件。招租文件由招租代理机构发售，竞租人可在国
/span
span e
/span
span 平台注册审批通过后登陆系统，通过网上支付方式获取本项目招租文件，具体步骤：
/span
/span
p
span
span （
/span
span 1
/span
span ）首先在国
/span
span e
/span
span 平台完成注册以及注册审批手续；
/span
/span
p
span
span （
/span
span 2
/span
span ）在上一步操作完成后，按照第（
/span
span 5
/span
span ）点所述方式获取招租文件；
/span
/span
p
span
span （
/span
span 3
/span
span ）招租文件售价：每套为
/span
span 150
/span
span 元人民币，售后不退；提醒：供应商请务必在招租文件发售截止时间前登录国
/span
span e
/span
span 平台，完成招租文件获取及下载操作；否则将无法正常竞租。
/span
/span
p
span
span （
/span
span 4
/span
span ）招租文件发售时间：
/span
span 2025
/span
span 年
/span
/span
span
span 9
/span
/span
span 月
/span
span
span 16
/span
/span
span
span 日上午
/span
span 9:00
/span
span 至
/span
span 2025
/span
span 年
/span
/span
span
span 9
/span
/span
span 月
/span
span
span 28
/span
/span
span
span 日下午
/span
span 17:00
/span
span （北京时间）；
/span
/span
p
span
span （
/span
span 5
/span
span ）招租文件获取方式：
/span
/span
p
span
span 竞租人可在国
/span
span e
/span
span 平台注册审批通过后登陆系统获取本项目招租文件，具体步骤如下：
/span
/span
p
span
span a.
/span
span 登陆后选择项目管理
/span
span -
/span
span 我要参与，选择对应项目并点击立即参与
/span
span -
/span
span 获取文件；
/span
/span
p
span
span b.
/span
span 根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成获取手续，文件售后概不退换。
/span
/span
p
span
span c.
/span
span 购标订单完成后，供应商可登录国
/span
span e
/span
span 平台，在项目管理\u0026rarr;我的订单，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后
/span
span 48
/span
span 小时内开具，格式为不可修改的
/span
span PDF
/span
span 格式。
/span
/span
p
span 招租人和招租代理机构将不负责竞租人准备标书和递交标书所发生的任何成本或费用。
/span
h2
!-- [if !supportLists]--
span 五、
/span
!--[endif]--
strong
span 竞租时间
/span
/strong
/h2
p
span
span 竞租开始时间：
/span
span 2025
/span
span 年
/span
/span
span
span 9
/span
/span
span 月
/span
span
span 29
/span
/span
span 日
/span
span
span 10
/span
/span
span 时
/span
span
span 00
/span
/span
span
span 分（北京时间），竞租时长为
/span
span 30
/span
span 分钟，竞租人统一网上竞租，逾期不候。
/span
/span
p
span
span 竞租平台：国
/span
span e
/span
span 平台（
/span
/span
span http://new.ebidding.com
/span
span ）。
/span
h2
!-- [if !supportLists]--
span 六、
/span
!--[endif]--
strong
span 联系事项
/span
/strong
/h2
p
span 有关此次公开招租之事宜，可按下列地址向招租单位查询：
/span
table class=\"MsoNormalTable\" border=\"0\" cellspacing=\"0\"
tbody
tr
td v width=\"329\"
p
span 招租代理机构：国义招标股份有限公司
/span
/td
td v width=\"326\"
p
span 招租人：
/span
span 广东地方铁路有限责任公司
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"329\"
p
span 地址：广州市东风东路
/span
span 726
/span
span 号
/span
/td
td v width=\"326\"
p
span
span 地址：广东省广州市天河区汇苑街
/span
span 23号广东铁路投资大厦北座
/span
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"329\"
p
span 联系人：王先生、孔先生
/span
/td
td v width=\"326\"
p
span 联系人：闫先生
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"329\"
p
span
span 电话：
/span
span 020-37860616、37860762
/span
/span
/td
td v width=\"326\"
p
span
span 电话：
/span
span 19875189854
/span
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"329\"
p
span
span 电子邮箱：
/span
span wza@ebidding.com
/span
/span
/td
td v width=\"326\"
p
span 电子邮箱：
/span
span lege_999999@qq.com
/span
/td
/tr
/tbody
/table
h2
!-- [if !supportLists]--
span 七、
/span
!--[endif]--
strong
span
br clear=\"all\" /
/span
/strong
strong
span 附件：
/span
/strong
/h2
h3
!-- [if !supportLists]--
span (一)
/span
!--[endif]--
strong
span 营业执照
/span
/strong
/h3
table class=\"MsoNormalTable\" border=\"1\" cellspacing=\"0\"
tbody
tr
td v width=\"619\"
p
span 提供营业执照并加盖公章
/span
/td
/tr
/tbody
/table
h3
!-- [if !supportLists]--
span (二)
/span
!--[endif]--
strong
span
br clear=\"all\" /
/span
/strong
strong
span 承诺函
/span
/strong
/h3
p
strong
span 承诺函
/span
/strong
p
span
/span
p
span 广东地方铁路有限责任公司：
/span
p
span 我方
/span
span （竞租人）在此郑重承诺：
/span
p
!-- [if !supportLists]--
span 1.
/span
!--[endif]--
span 我公司（含隶属公司、母子或相同法定代表人公司、同一控股方的公司、实际控制人）竞租截止日前，在与招租人过往经营活动中，无积欠付招租人应付款项（含资源使用费、履约保证金、电费等），无与招租人存有法律诉讼纠纷。
/span
p
!-- [if !supportLists]--
span 2.
/span
!--[endif]--
span
span 我公司在
/span
span 信用网站（http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/0915221448326>/span
/span
p
!-- [if !supportLists]--
span 3.
/span
!--[endif]--
span
span 我公司在
/span
span 企业信用信息公示系统网站（http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/0915221449327>/span
/span
p
!-- [if !supportLists]--
span 4.
/span
!--[endif]--
span 我公司最终签约人与竞租人是同一人，且与招租人没有任何土地经营租赁及相关事宜的纠纷，在广东省铁路建设投资集团有限公司内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。若我公司为最终签约人自愿按物业现状向招租人承租本物业，愿意承担自物业交付之日起的全部风险。
/span
p
span
/span
p
span
/span
p
span 竞租人：
/span
u
/u
u
span （公章）
/span
/u
u
/u
p
span 日期：
/span
p
span
/span
"ET_Affixlink":"
a title=\u0027如点击下载链接无响应，请点击鼠标右键“另存为”进行下载。\u0027 href=\u0027http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/0915221450328.pdf>font color=\u0027#FF6600\u0027公告附件1
/font
/a
br
a title=\u0027如点击下载链接无响应，请点击鼠标右键“另存为”进行下载。\u0027 href=\u0027http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/0915221451329.doc>font color=\u0027#FF6600\u0027公告附件2
/font
/a
br
孔繁钊 020-020-37860762gmgitc
