兴云物业2025-2027年外包保洁服务采购项目招标公告
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span 兴云物业
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span 2025-2027年外包保洁服务采购项目
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span 招标公告
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span 1
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span ．
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span 招标条件
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span 本招标项目兴云物业
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span 2025-2027年外包保洁服务采购项目经批准实施，招标人为云南兴云物业管理有限公司，招标代理机构为国义招标股份有限公司。该项目已具备招标条件，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，现就该项目进行国内公开招标工作，欢迎符合条件的单位参与投标。
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span 2
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strong
span ．
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span 项目概况与招标内容
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span 2.1
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span
span 项目名称：
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span 兴云物业
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span 2025-2027年外包保洁服务采购项目
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p
span 2.2
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span
span 项目编号：
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span 0724-2520KM141497
/span
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p
span 2.3
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span
span 招标内容：云南兴云物业管理有限公司兴云大厦客服中心
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span 2025-2027年外包保洁服务，绿化及保洁
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/span
span 服务范围如下：
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span
span 盈江花园（住宅区及综合楼
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span ):总建筑面积18895.55
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/span
span 平方米
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span
span ，住宅区共
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span 8栋，16个单元，1-4栋6层，5-7栋7层，共216户。1栋4个单元共48户、2栋2个单元24户、3栋1个单元18户、4栋1个单元18户、5栋2个单元28户、6栋2个单元28户、7栋3个单元42户、学员楼1个单元20户。盈江花园绿化:乔木50棵左右，灌木1500棵左右，地被植物约4000平方米。
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/span
span
span 物业管理办公室
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span 200平方米，单车房60平方米。
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p
span
span 茭菱路住宅区
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span :总建筑面积10631.4
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/span
span 平方米
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span
span ，住宅区共
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span 4栋，7个单元，每栋7层，98户。1栋2个单元共28户、2栋1个单元14户、3栋2个单元28户、4栋2个单元28户。茭菱路绿化:乔木30棵左右，灌木1000棵左右，地被植物约1000平方米。
/span
/span
p
span 2.4
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span
span 服务期限：
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span 自合同签订之日起至
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span 202
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/span
span 7
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span 年
/span
span 12
/span
span
span 月
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span 31日；合同一年一签，在年度合同期满前，招标人对中标人服务质量进行综合评估，评估合格的，续签下一年度合同，评估不合格的，不再续签下一年度合同，并不视为招标人违约
/span
span 。
/span
/span
p
span 2.5
/span
span 服务地点：云南兴云物业管理有限公司兴云大厦客服中心
/span
span 。
/span
p
span 2.
/span
span 6标段划分：
/span
span 本项目
/span
span 不划分
/span
span 标段
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span 。
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span 3
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span ．
/span
/strong
strong
span 投标人资格要求
/span
/strong
p
span 3.1
/span
span 资格审查方式：资格后审
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p
span 3.2
/span
span 资格要求：
/span
p
span （
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span 1
/span
span ）投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。
/span
p
span （
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span 2
/span
span ）
/span
span 岗位
/span
span 要求：
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p
span ①
/span
span
span 项目负责人
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span 1名，提供5年及以上保洁管理岗工作经验证明材料（如劳动合同等）
/span
/span
span ，提供
/span
span 有效的与投标人签订的
/span
span
span 劳动合同，并提供
/span
span 2024年10月1日至今
/span
/span
span 任意连续
/span
span 3
/span
span 个月投标人
/span
span 为其
/span
span 缴纳的
/span
span 养老
/span
span 保险证明
/span
span 。
/span
p
span ②拟派往本项目
/span
span 所有人员无精神疾病史，无遗传、慢性或传染性疾病、无残疾、无犯罪记录，所有
/span
span
span 人员上岗前须提供
/span
span 健康证明。
/span
/span
span （
/span
span 提供承诺书
/span
span ）
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p
span ③
/span
span 投标人须承诺：
/span
span 所有
/span
span 人员上岗前提供相关证件供招标人复核。现场进行高处清扫作业时，管理人员拟派具备高处作业上岗证人员进行操作，并符合招标人的现场安全管理要求，期间发生的安全
/span
span 及服务
/span
span 质量问题由投标人自行负责。
/span
p
span （
/span
span 3
/span
span ）信誉要求：
/span
p
span ①投标人及其法定代表人在执行信息公开网网站未被列入失信被执行人；
/span
p
span ②投标人在企业信用信息公示系统未被列入严重违法失信名单（黑名单）；
/span
p
span ③投标人及其法定代表人自2017年10月15日至今在裁判文书网刑事案由专栏查询无行贿犯罪记录；
/span
p
span 注：
/span
span ①②③由招标代理机构在开标前
/span
span 网上
/span
span 查询，并将查询结果提交评标委员会审查，作为最终审查依据。
/span
p
span ④投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正式列入烟草总公司、云南中烟、合和集团发布的存在行贿行为供应商名单；未被正式列入由烟草总公司转发的行业其他工商企业存在行贿行为供应商名单。
/span
p
span
span 注：
/span
span ④由招标人查询，并将查询结果现场提交评标委员会，作为最终审查依据。
/span
/span
p
span （
/span
span 4
/span
span ）财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（
/span
span 提供承诺书
/span
span ）；
/span
span 并
/span
span
span 提供
/span
span 2021年-2023年或2022年-2024年的财务报表复印件。成立时间不能覆盖上述时间要求的公司，根据实际情况提供财务报表。
/span
/span
p
span （
/span
span 5
/span
span ）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
/span
p
span 注：
/span
span 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标
/span
span 。
/span
p
strong
span 4
/span
/strong
strong
span ．招标文件的获取
/span
/strong
p
span 4.1
/span
span 凡有意参加投标者，请于
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span 202
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 年
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/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 月
/span
/strong
strong
span 14
/span
/strong
strong
span
span 日至
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span 202
/span
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 年
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 月
/span
/strong
strong
span 21
/span
/strong
strong
span 日
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/strong
span ，每日上午
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span 9
/span
span 时
/span
span 00
/span
span 分至
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span 12
/span
span 时
/span
span 00
/span
span 分，下午
/span
span 13
/span
span 时
/span
span 30
/span
span 分至
/span
span 17
/span
span 时
/span
span 00
/span
span 分（北京时间，下同，网上下载电子版招标文件，则在规定的日期内
/span
span 24
/span
span 小时均可下载），获取招标文件。
/span
p
strong
span 4.2
/span
/strong
strong
span 获取招标文件方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：
/span
/strong
p
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span 4.2.1
/span
/strong
strong
span 注册：
/span
/strong
span
span 投标人登录
/span
span 新国
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/span
span e
/span
span
span 平台
/span
span 网页点击没有帐号？点此注册完成注册以及注册审批手续，注册的帐户的类型选择我是供应商，根据实际情况选择单位类型。按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。操作步骤见国
/span
/span
span e
/span
span
span 平台
/span
span 用户指南中《用户注册手册》。
/span
/span
p
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span 4.2.2
/span
/strong
strong
span 申请材料递交
/span
/strong
p
span （
/span
span 1
/span
span ）使用账号密码登录国
/span
span e
/span
span
span 平台，点击上方
/span
span 项目管理
/span
/span
span -
/span
span 我要参与。
/span
p
span （
/span
span 2
/span
span
span ）在
/span
span 搜索框处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击立即参与；（注：点击查看公告可查看项目所需提交的材料，如公告没有注明，请联系相关项目经理）
/span
/span
p
span （
/span
span 3
/span
span
span ）点击
/span
span 我的项目，在列表中选择相应的项目，点击申请材料递交。
/span
/span
p
span （
/span
span 4
/span
span ）根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带
/span
span *
/span
span
span 项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述
/span
span 招标代理机构业务联系人），申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。
/span
/span
p
span （
/span
span 5
/span
span
span ）提交材料后待审批时的状态为
/span
span 申请材料递交查看。如需撤回修改，点击申请材料递交查看
/span
/span
span -
/span
span 撤回即可重新修改提交。如果申请材料被驳回，按钮将会变为申请材料递交（已驳回）。
/span
p
strong
span 4.2.3
/span
/strong
strong
span 购买招标文件及开具发票：
/span
/strong
p
span
span 招标代理机构审核通过后，点击上方
/span
span 文件管理-招标文件购买，或左侧快捷菜单栏招标文件购买；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载招标文件，并可选择发票的索取方式，增值税电子发票可在国e平台进行下载。※汇款须知：请务必注明项目编号及用途（标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费））
/span
/span
span 。
/span
p
strong
span 4.2.4
/span
/strong
strong
span 注意事项：
/span
/strong
p
span （
/span
span 1
/span
span ）投标人在国
/span
span e
/span
span 平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、购买下载招标文件、开具标书费发票、提交投标保证金等事宜，递交申请资料及购买招标文件仅需在网上即可完成，无须到招标公司办理
/span
span 。
/span
p
span （
/span
span 2
/span
span ）投标单位要为注册登记预留足够时间，由于投标人自身原因，至招标文件发售截止时间尚未完成资料递交造成无法及时购买标书或投标的，后果由投标人自行承担。若遇特殊情况，请致电国义招标股份有限公司昆明分公司沟通解决。
/span
p
strong
span 4.2.5
/span
/strong
strong
span 获取招标文件时需提交的资料：
/span
/strong
p
span ①营业执照副本（扫描件）；
/span
p
span ②法定代表人身份证明书（扫描件）；
/span
p
span ③法定代表人身份证（加盖单位公章的扫描件）；
/span
p
span ④法定代表人授权委托书（扫描件）；
/span
p
span ⑤委托代理人身份证（加盖单位公章的扫描件）；
/span
p
strong
span 4.2.6
/span
/strong
strong
span 注册疑问请咨询：
/span
/strong
span 叶小姐
/span
span 020-37860669
/span
span ，叶小姐
/span
span 020-37860671
/span
span ，史先生
/span
span 020-37861081
/span
p
strong
span 4.2.7
/span
/strong
strong
span 招标文件及投标疑问咨询：
/span
/strong
span 0871-63131173
/span
p
span 4.3
/span
span 招标文件售价
/span
span 300.00
/span
span 元
/span
span /
/span
span 份，售后不退。
/span
p
span ★未按招标公告规定时间及方式获取招标文件的投标人不得参与本项目的投标。
/span
p
strong
span 5
/span
/strong
strong
span ．
/span
/strong
strong
span 投标文件的递交
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/strong
p
span 5.1
/span
span 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
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span 202
/span
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strong
span 5
/span
/strong
strong
span 年
/span
/strong
strong
span 6
/span
/strong
strong
span 月
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span 4
/span
/strong
strong
span 日
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/strong
strong
span 9
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/strong
strong
span 时
/span
/strong
strong
span 30
/span
/strong
strong
span 分
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/strong
span
span ，地点为：云南省昆明市拓东路
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span 45号世博大厦16楼国义招标股份有限公司昆明分公司开标厅。
/span
/span
p
span 5.2
/span
span 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
/span
p
strong
span 6
/span
/strong
strong
span ．
/span
/strong
strong
span 发布公告的媒介
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/strong
p
span
span 招标公告在
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span 招标投标公共服务平台、电力招标采购网、
/span
/span
span 国e平台
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span 上发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。
/span
p
strong
span 7
/span
/strong
strong
span ．
/span
/strong
strong
span 联系方式
/span
/strong
p
span 招标人：云南兴云物业管理有限公司
/span
p
span 地
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span
/span
span
span 址：云南省昆明市盘龙区盘井路中洲阳光办公楼
/span
span 8楼
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/span
p
span
/span
p
span 招标代理机构：国义招标股份有限公司
/span
p
span 地
/span
span
/span
span 址：广东省广州市东风东路
/span
span 726
/span
span 号
/span
span 16-18
/span
span 楼
/span
p
span 执行机构：国义招标股份有限公司昆明分公司
/span
p
span 地
/span
span
/span
span 址：云南省昆明市拓东路
/span
span 45
/span
span 号（春城路与拓东路交汇口）世博大厦
/span
span 16
/span
span 楼
/span
p
span 项目负责人：朱林、丁恒升、郭子雄
/span
p
span 电
/span
span
/span
span 话：
/span
span 0871-63131173
/span
p
span
/span
谭韬gmgitc
