前沿科技创新产业园项目设计咨询服务招标公告wea_rich_text_default_font\"
p
b
span
span 前沿科技创新产业园项目设计咨询
/span
/span
/b
b
span
span 服务
/span
/span
/b
p
b
span
span 招标公告
/span
/span
/b
p
h2
a name=\"_Toc514099623\"
/a
b
span
a name=\"_Toc511557025\"
span 1. 招标条件
/span
/a
/span
/b
/h2
p
a name=\"_Toc511557026\"
/a
span
a name=\"_Toc514099624\"
span 本招标项目
/span
/a
/span
u
span
u
span 前沿科技创新产业园项目
/span
/u
/span
/u
span
span 已由
/span
/span
u
span
u
span 广州市黄埔区发展和改革局
/span
/u
/span
/u
span
span 以
/span
/span
u
span
u
span 广东省企业投资项目备案证（项目代码：
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 2309-440112-04-01-754610
/span
/u
/span
/u
span
span ）批准建设，项目业主为
/span
/span
u
span
u
span 广州科泰智慧有限公司
/span
/u
/span
/u
span
span ，建设资金来自
/span
/span
u
span
u
span 自筹资金
/span
/u
/span
/u
span
span ，出资比例为
/span
/span
u
span
u
span 100%
/span
/u
/span
/u
span
span ，招标人为
/span
/span
u
span
u
span 广州科泰智慧有限公司
/span
/u
/span
/u
span
span 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计咨询服务进行公开招标。
/span
/span
h2
b
span
span 2. 项目概况与招标范围
/span
/span
/b
/h2
p
b
span
span 2.1招标项目概况
/span
/span
/b
p
b
span
span 2.1.1
/span
/span
/b
span
span 招标项目名称：
/span
/span
u
span
u
span 前沿科技创新产业园项目设计咨询
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 服务。
/span
/u
/span
/u
p
b
span
span 2.1.2
/span
/span
/b
span
span 建设地点：
/span
/span
u
span
u
span 广州科学城开达路以西，开创大道以南的
/span
span KXC-K1-3地块
/span
/u
/span
/u
span
span 。
/span
/span
p
b
span
span 2.1.3
/span
/span
/b
span
span 工程建设规模：
/span
/span
u
span
u
span 项目用地面积
/span
span 12.76万平方米,总建筑面积约
/span
span 43.64
/span
span 万平方米
/span
span ,建设内容为 11 栋建筑物,功能涵盖厂房、配套宿舍、配套办公楼及地下室
/span
span 。
/span
/u
/span
/u
p
b
span
span 2.1.4
/span
/span
/b
u
span
u
span 工程投资额：
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 项目投资为
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 399712
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 万元
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span ，
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 工程建安费约
/span
span 337586
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 万元
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 。
/span
/u
/span
/u
p
b
span
span 2.2招标范围
/span
/span
/b
p
b
span
span 2.2.1
/span
/span
/b
span
span 标段划分：
/span
/span
u
span
u
span 本项目共划分
/span
span 1个标段。
/span
/u
/span
/u
p
b
span
span 2.2.2
/span
/span
/b
span
span 服务范围：
/span
/span
u
span
u
span 按照《关于开展工程建设设计咨询试点工作的通知》（穗建技
/span
span [1999]313号）的指导精神，、行业和地方有关工程建设的法规、政策、规定、设计技术规范、规程、标准等及经上级主管部门批准的项目建议书（如果有）、项目可行性研究报告、相关技术文件及有关项目的评估报告、评审报告及其它审批意见等其它依据对标段范围内建设过程中的
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 施工图设计
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 、
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 专业工程施工图深化设计阶段、施工过程设计变更阶
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 段
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 和施工配合
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 阶段提供
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 全专业设计咨询服务
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span （
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 含施工图精细化审查和设计优化服务
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span ）
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span ，包括
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 但不限于
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 建
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 筑工程（含建筑装修装饰工程）、幕墙工程、钢结构工程、机电工程、
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 暖通空调工程、消防工程、
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 智能化工程、给水排水工程、市政园林绿化工程、发电机工程
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 、
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 移动信号覆盖工程、
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 燃气
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 工程、人防工程、标识工程
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 专业
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span ，对施工过程中所遇技术问题给出专业意见。
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 主要内容是对建设工程提供技术咨询，对建设工程设计活动实施监督管理等。其重点为以下两个方面
/span
span :一是从审查技术经济指标入手，与设计单位共同优化设计，避免设计浪费，提高工程项目投资效益
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span ；
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 二是通过复核结构设计等，确保建设工程的安全可靠。包括但不限于
/span
span ：
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 1
/span
span ）协助
/span
span 委托人
/span
span 对各子项工程设计的限额设计管理，做好投资控制，并对设计预算和变更造价提出咨询意见或建议。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 2
/span
span ）根据工程项目特点，围绕确定的设计目标、优化设计方案、重点审核施工图设计总体质量等工作，制定具体设计咨询程序和实施方案，编制设计咨询工作计划书。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 3
/span
span ）审核设计变更，关键工程或工序应提出新工艺新技术和优化设计要求并提供相关指导意见；对重大设备、材料品牌、价格和技术参数提出具体意见。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 4
/span
span ）对设计文件中违反有关法律、法规、政策和强制性技术标准等问题提出修改建议。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 5
/span
span ）组织有关专家评审工作（相关一切费用由咨询单位承担），对施工图设计文件进行评审。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 6
/span
span ）评审结构体系，复核结构设计计算；对不安全隐患或保守浪费提出修改意见。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 7
/span
span ）组织、指导、监督和检查设计单位按合同要求、规范要求及咨询成果文件要求完成设计任务，满足工程建设需求。检查和督促设计单位在设计成果中贯彻、落实
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 委托人
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 颁发的指引及要求，结合专项规划的成果，使项目设计达到做法统一，系统完整；技术合理。如发现未落实，督促设计单位修改完善，并按要求提交审核报告。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 8
/span
span ）设计咨询合同约定的其他工作。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 9
/span
span ）协助设计单位对工程项目的设计、施工技术交底，针对关键工序、新的工艺、技术难题等提出有效的解决方案和建议。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 10
/span
span ）协助
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 委托人
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 对工程资料、来往信息、成果文件、变更材料等进行审核。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 11
/span
span ）参与各新技术或技术难题的研究与决策。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 12
/span
span ）协助委托人进行设计管理工作，定期或不定期对现场进行技术巡查，并形成巡查报告，组织相关单位对巡查中发现的问题进行整改。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 13
/span
span ）应严格执行委托人制定的有关管理制度、管理办法以及各项工程《审查要点》，并提出修编意见或建议。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 14
/span
span ）
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 前沿科技创新产业园项目（不含基坑支护及土石方工程）
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 为设计限额项目，设计限额为
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 251,146.86
/span
span 万元
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span （
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 含
/span
span 5%
/span
span 暂列金
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span ）
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span ，确保下浮前的施工图预算不超概算（建安费），项目建安费必须遵守结算价不超过概算（建安费）。乙方在履行服务时应清晰了解本项目各阶段限额价格，以严格落实合同约定阶段的设计咨询工作。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span （
/span
span 15
/span
span ）委托人要求的其他内容。
/span
/u
/span
/u
p
b
span
span 2.2.3
/span
/span
/b
span
span 服务期限：
/span
/span
u
span
u
span 从合同签订之日起，至本项目工程
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 缺陷责任期
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span （
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 2年
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span ）
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 满
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 之日止。
/span
/u
/span
/u
p
b
span
span 2.2.4
/span
/span
/b
span
span 最高投标限价：
/span
a name=\"_Toc511557027\"
/a
/span
span
a name=\"_To**********\"
span 人民币
/span
/a
/span
u
span
u
span 226.03
/span
span 万
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 元
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 。
/span
/u
/span
/u
p
span
span 注：投标人报价不得超过上述最高投标限价，超过最高投标限价的为无效标书。
/span
/span
p
b
span
span 2.2.5
/span
/span
/b
b
u
span
u
span 如遇政策变化、政府或招标人上级单位决策、土地出让等其他因招标人的原因取消该全部工程，则招标人有权单方取消本次招标，双方互不视为违约。潜在投标人已充分知悉上述风险，并且放弃向招标人主张索赔的权利。
/span
/u
/span
/u
/b
p
h2
b
span
span 3. 投标人资格要求
/span
/span
/b
/h2
p
a name=\"_Toc514099626\"
/a
span
a name=\"_Toc511557028\"
span 3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；
/span
/a
/span
p
span
span 3.2投标人（联合体各方）具有独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或市场监管部门（或工商行政管理部门）核发的企业法人营业执照，且在有效期内；
/span
/span
p
span
span 3.3
/span
/span
span
span 投标人
/span
/span
u
span
u
span 具备以下
/span
span ①或②或③项设计资质之一：
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span ①工程设计综合资质；
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span ②建筑行业设计甲级资质证书或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质证书。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span ③建筑设计事务所资质。
/span
/u
/span
/u
p class=\"MsoBodyTextFirstIndent\"
span
span 【注：
/span
/span
span
span 1.香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：
/span
/span
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/07311300461383>ost_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。\\”\"
span
span http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/07311300461384>/span
/span
span
span gk/wjtz/contentost_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。
/span
/span
/a
p class=\"MsoBodyTextFirstIndent\"
span
span 2.资质内容按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
/span
/span
p
span
span 3.4
/span
/span
span
span 投标人拟委派本项目的项目负责人
/span
/span
u
span
u
span 具备一级注册建筑师资格，注册执业单位为本公司。香港专业人士参与投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 务范围满足本项目招标文件要求。
/span
span [注：（依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）规定）]。
/span
/u
/span
/u
p class=\"MsoBodyTextFirstIndent\"
u
span
u
span 3.5 信誉要求：
/span
/u
/span
/u
u
span
u
span 未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间
/span
span 信用广州http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/07311300481385>/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span 3.6本次招标接受联合体投标。
/span
/u
/span
/u
p
u
span
u
span 3.7其他要求：
/span
/u
/span
/u
p
span
span 3.7.1
/span
/span
u
span
u
span 投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
/span
/u
/span
/u
p
span
span 3.7.2
/span
/span
u
span
u
span 投标登记前，投标人在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟委派的项目负责人为本企业信用档案中的在册人员。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》。）
/span
/u
/span
/u
p
span
span 3.7.3
/span
/span
span
span 投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
/span
/span
p
span
span 注：未在招标公告第
/span
span 3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。
/span
/span
h2
b
span
span 4. 招标文件的获取
/span
/span
/b
/h2
p
a name=\"_Toc514099627\"
/a
span
a name=\"_Toc511557029\"
span 4.1 投标人应在递交投标文件截止时间前，登录交易平台网站办理网上投标登记手续。
/span
/a
/span
p
span
span 4.2凡有意参加投标者，请于
/span
/span
u
span
u
span 2025
/span
/u
/span
/u
span
span 年
/span
/span
u
7
/u
span
span 月
/span
/span
u
31
/u
span
span 日
/span
/span
u
span
u
span 00
/span
/u
/span
/u
span
span 时
/span
/span
u
span
u
span 00
/span
/u
/span
/u
span
span 分至
/span
/span
u
span
u
span 2025
/span
/u
/span
/u
span
span 年
/span
/span
u
8
/u
span
span 月
/span
/span
u
20
/u
span
span 日
/span
/span
u
span
u
span 10
/span
/u
/span
/u
span
span 时
/span
/span
u
span
u
span 00
/span
/u
/span
/u
span
span 分
/span
span (北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
/span
/span
p
span
span 4.3发布招标公告时间(含本日):
/span
/span
u
span
u
span 2025
/span
/u
/span
/u
span
span 年
/span
/span
u
7
/u
span
span 月
/span
/span
u
31
/u
span
span 日
/span
/span
u
span
u
span 00
/span
/u
/span
/u
span
span 时
/span
/span
u
span
u
span 00
/span
/u
/span
/u
span
span 分至
/span
/span
u
span
u
span 2025
/span
/u
/span
/u
span
span 年
/span
/span
u
8
/u
span
span 月
/span
/span
u
20
/u
span
span 日
/span
/span
u
span
u
span 10
/span
/u
/span
/u
span
span 时
/span
/span
u
span
u
span 00
/span
/u
/span
/u
span
span 分。
/span
/span
p
span
span 注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
/span
/span
p
span
span 4.4本项目采用资格后审方式。
/span
/span
p
span
span 注：
/span
/span
p
span
span （
/span
span 1）电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的最新版操作指引。
/span
/span
p
span
span （
/span
span 2）本项目招标文件随招标公告一并在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布。招标文件一经在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）发布，视为送达给投标人，招标文件由投标人自行在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站下载。
/span
/span
h2
b
span
span 5. 投标文件的递交
/span
/span
/b
/h2
p
span
span 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
/span
/span
u
span
u
span 2025
/span
/u
/span
/u
span
span 年
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8
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span 月
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20
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span 日
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span 10
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span 时
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span 00
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span
span 分，投标人应在截止时间前通过
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u
span
u
span 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站
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/u
span
span 递交电子投标文件。
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p
span
span 5.2递交备用投标文件电子光盘时间为：
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u
span
u
span 2025
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span
span 年
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8
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span 月
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20
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span 日
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span
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span 9
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span 时
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u
span
u
span 45
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span
span 分至
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u
span
u
span 2025
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span 年
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span 日
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span 10
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span 时
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span 00
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span 分；地点：
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span 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
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/u
span
span 黄埔交易部指定开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）
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p
span
span 5.3开标时间：
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u
span
u
span 2025
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span 年
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span 月
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20
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span 日
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span 10
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span 时
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span 00
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span 分
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span
span ，地点：
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u
span
u
span 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
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/u
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/u
span
span 黄埔交易部指定开标室。投标人也可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操作。
/span
/span
p
span
span 5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
/span
a name=\"_Hlk54719242\"
span 逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。
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/a
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p
span
span 5.5投标人完成电子投标上传后，电子招标投标交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
/span
/span
p
span
span 5.6本项目各项投标活动具体可通过
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/span
u
span
u
span 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
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/u
/span
/u
span
span 网站查询具体的时间和场地安排。
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/span
h2
a name=\"_Toc514099628\"
/a
b
span
a name=\"_Toc511557030\"
span 6. 发布公告的媒介
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/a
/span
/b
/h2
p
a name=\"_Toc511557031\"
/a
span
a name=\"_Toc514099629\"
span 本次招标公告同时在
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/a
/span
u
span
u
span 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（网址：
/span
span http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn ）和招标投标公共服务平台（网址：http://cebpubservice.com）发布，本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站
/span
/u
/span
/u
span
span 发布。
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a name=\"_Hlk54719669\"
/a
/span
h2
b
span
span 7
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/b
b
span
span .异议受理
/span
/span
/b
/h2
p
span
span 潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间
/span
span 10日前向招标人书面提出。
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/span
p
a name=\"_Hlk54720437\"
/a
span
span 异议受理部门：
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u
span
u
span 广州科泰智慧有限公司
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/u
p
span
span 地
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span 址：
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u
span
u
span 广州经济技术开发区科学城开达路
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span 99号
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/u
p
span
span 电
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span 话：
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u
span
u
span 020-
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u
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u
span 82111450
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/u
p
span
span 注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
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h2
b
span
span 8
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/b
b
span
span . 联系方式
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/b
/h2
p
span
span 招
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span 标
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span 人：
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u
span
u
span 广州科泰智慧有限公司
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/u
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/u
p
span
span 招标人地址：
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u
span
u
span 广州经济技术开发区科学城开达路
/span
span 99号
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/u
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p
span
span 联
/span
span 系
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span 人：
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u
span
u
span 薛工
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/u
/span
/u
span
span 电
/span
span 话：
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/span
u
span
u
a name=\"_Toc369531499\"
span 020-
/span
/a
/u
/span
/u
u
span
u
span 82111450
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/u
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/u
p
span
span 招标代理机构：
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u
span
u
span 国义建设工程咨询（广州）有限公司
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p
span
span 地
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span 址：
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span
u
span 广州市越秀区东风东路
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span 726号9楼
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/u
p
span
span 联
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span 系
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span 人：
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u
span
u
span 钟工
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span 、刘工
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span
span 电
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span 话：
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u
span
u
span 020-37861156
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p
p
span
span 招标监督机构：
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u
span
u
span 广州科泰智慧有限公司
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/u
p
span
span 地
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span
址：
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u
span
u
span 广州经济技术开发区科学城开达路
/span
span 99号
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/span
/u
p
span
span 监管电话：
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u
span
u
span 020-
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/u
/span
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u
span
u
span 82111450
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/u
/span
/u
p
p
span
span 招
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span 标
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span 人：
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u
span
u
span 广州科泰智慧有限公司
/span
/u
/span
/u
p
span
span 招标代理机构：
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/span
u
span
u
span 国义建设工程咨询（广州）有限公司
/span
/u
/span
/u
p
span
span 日
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span 期：
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/span
span
span 2025
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/span
span
span 年
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7
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span 月
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/span
30
span
span 日
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/span
