内蒙古公司乌兰察布新能源事业部四子王旗风光项目新建综合楼工程施工招标公告
1. 招标条件
本招标项目内蒙古公司乌兰察布新能源事业部四子王旗风光项目新建综合楼工程施工建设资金来自企业自筹：20%；银行贷款：80%，项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标编号：TJNM202606-WLCB01
2.2 项目名称：内蒙古公司乌兰察布新能源事业部四子王旗风光项目新建综合楼工程施工
2.3 建设地点：内蒙古乌兰察布市四子王旗库伦图镇
2.4 建设规模：0.256827
2.5 计划工期：2026 年 7 月 30 日-2026 年 11 月 30 日，123 日历天，实际开工日期以发包人书面通知为准，工期总日历天数不变。
2.6 招标范围：本项目新建综合楼的施工总承包，所有材料、设备均由投标人自行采购供应（乙供），其中家具、办公用品、窗帘、空调、电散热器、热水器、厨具、室内环境检测、外立面 logo 等为专业暂估价，并对其质量负责，包括但不限于：
2.6.1 建筑工程
（1）地基与基础工程（土方开挖、回填及余方弃置。基础垫层、基础施工。基础梁、柱的钢筋、模板、混凝土工程等）。
（2）主体结构工程（主体框架柱、梁、板的钢筋、模板、混凝土工程。砌体工程含构造柱、圈梁、过梁等二次结构。预埋件制作与安装含栏杆等预埋
件）。
（3）建筑装饰装修工程（外立面：外墙保温、饰面、雨棚、散水、坡道。门窗：内、外门窗（含防火门、防火窗、百叶窗等按图纸要求）的采购安装，包含门窗框扇、五金配件、玻璃、密封胶条等全部内容， 以及门窗洞口的收边收口、防水密封处理。室内：各功能用房（办公室、会议室、设备用房、卫生间等）的地面找平层、防水层、面层；内墙抹灰、腻子、涂料/面砖等饰面；顶棚抹灰或吊顶。室内防水：卫生间、清洁间等有水房间的墙面、地面防水等）。
（4）屋面工程（屋面找坡、保温、防水及保护层。屋面天沟、雨水口、雨水管等排水系统。屋面爬梯、排气孔及设备基础等）。
（5）消防工程（按《建筑设计防火规范》要求，设置室内消火栓系统含消火栓、水带等，具体参数以最终设计图纸为准，配置灭火器）。
2.6.2 安装工程
（1）建筑给排水工程（给水系统：生活给水管道、阀门、水表等安装。排水系统：生活污、废水排水管道、雨水管道、地漏等。卫生洁具：卫生间洁具（洗手盆、蹲便器/座便器、小便器等）及配件安装。消防给水系统：室内消火栓管道系统安装）。
（2）建筑电气工程（变配电与照明：配电柜（箱）、控制柜安装；配管、配线、电缆敷设；照明灯具、开关、插座安装。防雷与接地：接闪带（网）、引下线、接地装置及等电位连接。火灾自动报警系统（如有）：烟/温探测器、报警按钮、声光报警器、消防主机等）。
（3）暖通空调工程（供暖系统：散热器、供暖管道、阀门等安装。
通风与空调：卫生间排风扇、设备用房送/排风机、风管、风口等；多联机/分体空调的管道、室内外机、凝结水管、冷媒管、风管及保温等）。
弱电工程（综合布线：电话、网络系统的桥架、管线预留预埋。安防系统：视频监控系统的桥架、管线预留预埋。其他系统：有线电视、广播系统等桥架、管线预留预埋。）
2.6.3 室外配套工程（含室外道路、给排水管网、电气预埋管线、拆围墙及大门并恢复等）。
2.6.4 施工后卫生清理，竣工验交前精保洁（交付标准）。在竣工验收前，须对楼内所有区域进行全面、彻底的开荒保洁， 达到窗明几净、无尘无垢、无施工遗留痕迹的交付标准。具体包括：
（1）玻璃及框扇：内外侧全面擦拭，无灰尘、水迹、漆点。
（2）地面：地砖/石材地面清洗、抛光、美逢、打蜡（如需），木地板清洁护理。
（3）墙面及顶棚：除尘、清扫。
（4）卫生洁具：全面清洁消毒，表面光亮，无污渍。
（5）设备管线：清理干净电气面板、灯具、风口、管道表面的灰尘、污垢。
（6）精保洁完成后，应采取必要保护措施，防止验收前再次被污损。
2.6.5 施工措施工程：脚手架搭设与拆除（含外架、内架）、垂直运输机械（塔吊、施工电梯等） 的租赁/安拆/使用、模板及支撑体系、安全防护设施（临边洞口防护、安全通道等） 、临时设施（办公区、生活区、材料加工棚等） 的搭建、维护与拆除。安全防护措施的安拆。人员、机械进场手续办理。（满足集团公司“ 四项刚性 ”要求、《关于严格工程建设项目开复工安全管理的通知》及国资委安全生产“十条硬措施 ”实施细则等相关规定，与现行标准及规范有冲突时，按高标准的要求执行，所有费用包含在合同报价中）。
2.6.6 检验与试验：完成所有材料进场复试、系统严密性试验、通球试验、绝缘电阻测试、接地电阻测试等。
2.6.7 工程资料：同步编制、归档施工技术资料和验收资料，并按当地档案馆要求组卷移交（出具当地档案馆有效验收文件，所有费用包含在合同报价
中）。
2.6.8 竣工验收与保修：负责组织分部分项及竣工验收，提供合同约定的工程保修服务。
2.6.9 地砖、墙砖、门窗、外墙保温一体板等所有乙供材料，在采购前应报送采购计划及样品经招标人及监理单位审核确认并“封样 ”后，方可执行采购，确保材料质量。
2.6.10 接口施工：与一期项目（原升压站）水（给水、排水）、消防、电、道路以及其他的全部接口施工（所有费用包含在合同报价中）。
2.6.11 特殊围挡：施工区全部进行全封闭硬隔防护，围挡高度大于等于 5.5米。并对实施方案进行论证，确保围挡强度、刚度、稳定性满足安全要求。
2.6.12 视频监控：施工现场相关监控设备的采购、安装及调试，负责接入内蒙古公司及乌兰察布事业部现有服务器及视频管理系统，满足施工现场的视频监控要求。
具体以施工图纸、工程量清单及技术规范书为准， 综合楼装饰装修详见效果图，颜色以招标人要求为准。详情请咨询 柴工 13810007781
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人须为独立法人或其他组织。
3.1.2 否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止时间的；
（2）按照中国大唐集团有限公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与资格（“警示名单 ”、“灰名单 ”、“黑名单”供应商），且有效期结束时间晚于投标截止时间的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键 环节进行复核，被纳入“黑名单 ”的供应商，取消其中标资格，严禁与“黑名单 ”供应商签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项， 接受社会监督，投标人及其 利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.1.3 本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求的，评标委员会将否决其投标。
3.1.4 符合法律、法规规定的其他条件。
3.2 专用资格条件：
3.2.1 企业资质要求：须具有建筑工程施工总承包三级及以上（或建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包乙级及以上）资质和有效的安全生产许可证。
3.2.2 企业业绩要求：近 5 年（2021年 5 月 1 日至投标截止日）须具有 2 个及以上房屋建筑施工已竣工施工业绩。 (以竣工验收时间为准)
3.2.3 人员资质要求：拟派项目经理须具有（建筑工程专业）一级注册建造师执业资格，须具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且在投标阶段未担任其他在建工程项目经理职务。
3.2.4 人员业绩要求：拟派项目经理须具有近 5 年（2021年 5 月 1 日至投标截止日）须具有 1 个及以上房屋建筑施工已竣工的项目经理（负责人）业绩。
3.2.5 本次招标（不接受）联合体投标。
3.2.6 其他特殊要求：
（1）业绩证明材料须包含：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）、竣工或完工类验收证明（施工业绩的竣工或完工类验收证明必须经建设单位盖章，否则不予认可）。
（2）拟派项目经理业绩证明材料须包含：合同（至少包含合同首页、签字盖章页和合同主要内容页）、竣工或完工类验收证明（竣工或完工类验收证明必
须经建设单位盖章，竣工或完工类验收证明中须有拟派项目经理姓名，否则不予认可）。
（3）一级注册建造师证（满足建办市〔2021〕40 号《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》相关要求。 一级建造师电子证书应在个人签名处手写本人签名，电子证书上已标明使用时限，超出使用期限的电子证书无效。
（4）首台 (套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信息化部等部门相关名录所列首台 (套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。
3.3 注意事项：
3.3.1 以上资质要求均需提供相关证书扫描件或电子证书。
3.3.2 业绩时间以竣工或完工类验收证明上的竣工或完工验收时间为准；竣工或完工类验收证明上没有竣工或完工验收时间的，以签字盖章中的最晚时间为准；签字盖章无时间的，以竣工或完工时间为准；竣工或完工类验收证明上没有上述时间的不予认可。
3.3.3 业绩证明材料必须能证明业绩类型及规模，否则不予认可。
3.3.4 用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。
3.3.5 提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。
3.3.6 如发现拟派任项目经理在投标阶段存在其他在建工程情况，评标委员会将启动澄清程序，投标人应按澄清要求提供经建设单位同意的项目经理变更说明或在建工程竣工或完工验收证明，否则不予认可。
3.3.7 在建工程是指处于中标结果公示到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程（与本次招标的工程属于同一工程相邻分段发包或分期施工的除外）。
3.3.8 本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。
4. 招标文件的获取
获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，请于 2026 年06 月 02日至 2026 年06 月 17 日 17 时 00 分（北京时间，下同）下载电子招标文件。
欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件
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