二、项目概况和招标范围
项目规模：蒙自南湖花园一期总建筑面积约30万平方米，南湖花园二期总建筑面积约34万平方米。按要求做好要求的保洁、绿化服务工作。
2.1项目名称：云南铜业地产物业服务有限公司蒙自南湖花园一期、南湖花园二期保洁绿化服务项目
2.2项目类型：服务
2.3项目概况：（1）蒙自南湖花园（一期）景湖苑小区位于红河州蒙自市上海路，建筑面积约30万平方米，合计1878户，共71栋，94个单元，65部电梯，主出入口3个，保洁服务面积约101211.46㎡，其中路面50284.64㎡、车库40774.21㎡、楼道8815.61㎡、景观水池350㎡、人工湖987㎡，绿地面积52813.06㎡，为本项目提供保洁、绿化服务。
（2）蒙自南湖花园（二期）镜湖湾小区位于红河州蒙自市鹿苑路，建筑面积约34万平方米，合计1846户，共57栋，101个单元，101部电梯，主出入口3个，绿地面积53329.03㎡，为本项目提供绿化服务。
2.4项目地点：云南省·红河哈尼族彝族自治州·蒙自市
2.5招标范围：
（1）蒙自南湖花园（一期）景湖苑小区位于红河州蒙自市上海路，建筑面积约30万平方米，合计1878户，共71栋，94个单元，65部电梯，主出入口3个，保洁服务面积约101211.46㎡，其中路面50284.64㎡、车库40774.21㎡、楼道8815.61㎡、景观水池350㎡、人工湖987㎡，绿地面积52813.06㎡，为本项目提供保洁、绿化服务。
（2）蒙自南湖花园（二期）镜湖湾小区位于红河州蒙自市鹿苑路，建筑面积约34万平方米，合计1846户，共57栋，101个单元，101部电梯，主出入口3个，绿地面积53329.03㎡，为本项目提供绿化服务。
2.6服务期：三年（合同根据考评结果一年一签）。
2.7其他：1）质量标准：详见招标文件第五章“发包人要求”。
2）本项目由云南铜业地产物业服务有限公司蒙自分公司与中标人签订合同、履行合同义务。
三、投标人资格要求
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资格项目 |
资格要求 |
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营业执照 |
投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，提供有效的营业执照扫描件。 |
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资质要求 |
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财务要求 |
投标人应具有良好的财务状况，没有处于被责令停业、财产被接管、破产或其它关、停、并、转等状态，有足够的流动资金承担本项目的实施，提供承诺书。 |
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业绩要求 |
投标人2022年至今具有不少于1个类似项目业绩，提供合同首页、双方签署页以及合同关键页，以签署日期为准。（注：类似项目，指大型商场或写字楼或学校或住宅小区或医院或企业等“保洁或绿化”服务项目（或含“保洁或绿化”服务内容的项目）业绩。） |
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信誉要求 |
1.投标人在报名期间和投标有效期内未被列入承包商黑名单、灰名单。 2.投标人在项目评审期间不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以全国企业信用信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中国(https://www.creditchina.gov.cn/）网站检索结果为准。 3.投标人近三年（2022年至今）未发生过较大及以上生产安全事故、一般及以上突发环境事件、员工职业健康事故或者质量事故，未在开标前12个月内发生过一般生产安全事故，提供承诺书。 |
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团队要求 |
项目经理要求：拟派往本项目的负责人必须是投标人本单位员工且具有一年以上管理服务经验，并提供身份证、在本单位证明材料（在本单位证明材料可提供合同或聘书或任命文件或社保证明等，管理服务年限以首次聘用时间为依据）。 技术负责人要求：/ 现场安全生产专职管理人员要求：/ |
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其他要求 |
不接受联合体投标。 |
四、招标文件的获取
获取时间：2025-05-08 00:00:00至2025-05-14 17:00:00（北京时间）。
购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!