关于新疆能源化工集团哈密有限公司2023年新接五场站物业项目委托管理招标公告

序 号

 标段名称

招标范围

文件价 格(元)

 1

标段 1- 新疆丝路坤 元能源有限责任公司 驾驶服务外委项目

根据日常工作需要，提供 14 台车辆(含公务车辆、 生产车辆) 的驾驶服务。详见招标文件第二卷委托人 要求。

 1000

2

标段 2- 新疆丝路坤 元能源有限责任公司 物业委托管理

1.设施设备日常维护，供电、供水、供暖、空调、供 气、排水、排污维护修理；2.服务区域内公用部位、 公用设施日常维护；3.消防安全管理器材；4.各场站 安保服务 5.各服务区的清洁材料；6.餐厅、食品安全 管理；7.宿舍管理；8.配合各项目开展会议的会场布 置、会议服务；9.其他委托事项 10.合同执行、服务 期内，甲方有权根据实际需求对乙方提供的服务内容 和工作量实行动态管理和调整；对服务内容和工作量 进行调减后，乙方服务费用按报价进行相应的调减。

1000

3

标段 3- 新疆能源化工集团哈密有 限公司新接五场站物 业项目委托管理

丝路坤元公司移交的盛天风电场、盛新风电场、常晖 光伏电站、在建的盛坤风电场及阿克苏公司移交的天 宏阳光光伏电站等五座场站的物业工作。

1000

4

标段 4- 新疆 能源化工集团哈密有 限公司宁夏倒班宿舍 装修工程

装修施工范围内全部内容，包括但不限于：

(1) 新疆能源化工集团哈密有限公司宁夏倒 班宿舍 10 套房室内精准测量、装修设计；

(2) 装修材料和装置的全部采购；

(3) 装修工程的全部施工，含隔断、地砖、墙砖、 门窗五金、吊顶、墙面处理、厨房(橱柜、台面、水 槽、)、给排水、防水(卫生间、厨房、阳台)、暖通、 强弱电、灯具(不含客厅及卧室)、开关、插座安装 等装修范围内全部内容。

(4) 与物业方沟通协调，办理物业手续(如物业需 缴纳装修保证金则由承包人承担费用)、装饰材料转 运及垃圾清运、保洁等设计图纸及工程量清单全部内 容。

(5) 负责工程管理和质量管理；工程项目符合安全、 环保和职业卫生三同时要求，全屋除甲醛，出具专业 部门检测报告，符合集团达标投产要求；

(6) 整体工程移交以及质保期内的服务；

(7) 配合完成项目竣工验收；

(8) 装修完成后全屋保洁，卫生满足直接入住条件。

1000

序 号

标段名称

招标范围

文件价 格(元)

5

标段 5- 乌苏四棵树 煤炭公司通勤车服务 外委项目

根据日常工作需要为矿区职工提供上下班通勤车服 务，详见招标文件第二卷服务内容及要求。

1000

序号

标段名称

资格要求

1

标段 1- 新疆丝路坤 元能源有限责任公司 驾驶服务外委项目

1.资质要求：具有独立签订合同的能力，投标人必须具有中华人民共和 国独立法人资格。                                            2.有《劳务派遣经营许可证》或《人力资源服务许可证》；

3.财务要求：投标人经营状祝良好，近三年内不得连续两年亏损；    4.业绩要求:投标人近三年至少具有 2 项驾驶服务外包项目业绩，须提供 相关合同的复印件(封面、签字页等) 等证明材料。

其他要求:1.投标人委派的驾驶员队驾驶员必须持有正式有效驾驶证件  (C1 照及以上)。                                            5.投标人需提供营业执照、法定代表人代表资格证明书、委托授权书以 及其它有关证明文件等。

6.投标人在近 3 年内不存在一般及以上生产安全责任事故。          7.投标人最近三年内没有发生骗取中标、严重违约及因自身的责任而使 任何合同被解除的情形。

(1) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重 违法失信企业名单；

( 2   )  未 被 最 高 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站中列入失信被执行人名单。

2

标段 2- 新疆丝路坤 元能源有限责任公司 物业委托管理

1.具有独立签订合同的能力，投标人必须具有中华人民共和国独立法人 资格。

2.有物业行业 3 年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉， 在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。

3.业绩要求：投标人必须具有近 3 年内 2 个类似物业项目业绩。业绩中 需包含食堂餐饮等内容。(需提供与项目业主单位签订合同等证明文件， 合同证明文件须注明封面、承包范围、签字页等和项目业主单位(姓名、 职务、联系方式))。

4.投标人经营状况良好，近三年内不得连续两年亏损。

5.项目经理及人员要求：

(1) 项目经理具备 3 年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具 备大专(及) 以上文化程度。

(2) 其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。(投标人须提 供主要人员(项目经理、保安队长) 的相关资料，包括但不限于：学历、 相关证书、业绩证明、简历等，否则其投标文件无效)

6.投标人近 18 个月内不存在较大及以上安全、食品、卫生责任事故。 7.投标人须为一般纳税人。

8.本项目不接受联合体投标。                                   9.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近 6 个月纳税 证明和近 3 个月内为企业职工缴纳养老、医疗保险的凭证。

以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章。

3

标段 3- 新疆 能源化工集团哈密有

1.具有独立签订合同的能力，投标人必须具有中华人民共和国独立法人 资格。

2.有物业行业 3 年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，

序号

标段名称

资格要求

限公司新接五场站物 业项目委托管理

在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。

3.业绩要求：投标人必须具有近 3 年内 2 个类似物业项目业绩。(需提供 与项目业主单位签订合同等证明文件，合同证明文件须注明封面、承包 范围、签字页等和项目业主单位(姓名、职务、联系方式))。        4.项目经理及人员要求：

(1) 项目经理具备 3 年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具 备大专(及) 以上文化程度。

(2) 其他参加本项目的人员需具有相应的专业资格证书。(投标人须提 供主要人员(项目经理、保安队长) 的相关资料，包括但不限于：学历、 相关证书、业绩证明、简历等，否则其投标文件无效)

5.投标人近 18 个月内不存在较大及以上安全、食品、卫生责任事故。 6.投标人须为一般纳税人。

7.本项目不接受联合体投标。                                   8.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近 6 个月纳税 证明和近 3 个月内为企业员工缴纳养老、医疗保险的凭证。

以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章。

4

标段 4- 新疆 能源化工集团哈密有 限公司宁夏倒班宿舍 装修工程

1.资质要求：

1.1 投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格。

1.2 必须具有住建部颁发(批准) 的建筑装修装饰工程专业承包三级资 质及以上。

1.3 具有有效的安全生产许可证(须提供施工方资质证书和安全生产许 可证复印件) 投标人中标后不得更换该设计分包商。

2.财务要求：

2.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结及破产状态；

3.业绩要求：

具有近 3 年独自施工并完成类似工程业绩 2 项及以上。须提供业绩合同 复印件或扫描件(含首页、工程范围页、签字盖章页) 及竣工验收证明 复印件或扫描件。

4.项目经理要求：取得二级建造师执业资格证书及安全生产考核合格证 书(B 证)，近 3 年具有担任类似工程项目经理的业绩 1 项及以上；    5.信誉要求：

5.1 近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合 同被解除的情形；

5.2 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违 法失信企业名单；

5.3 未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；

5.4 未存在安全生产领域联合惩戒失信行为且处于安全生产领域联合惩 戒期限内的企业。

6．其他要求：

6.1 投标人在近 18 个月内不存在一般及以上生产安全责任事故。

6.2 投标人在近 3 年内未发生过一般及以上质量事故。

6.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同 一标段投标。

5

标段 5- 乌苏四棵树 煤炭公司通勤车服务 外委项目

1.资质要求：具有独立签订合同的能力，投标人须具有中华人民共和国 独立法人资格。

2.资格要求：具有道路运输管理部门核准的《道路运输经营许可证》； 3.财务要求：投标人经营状祝良好，提供近三年财务状况表；        4.业绩要求:投标人近三年至少具有 2 项通勤服务外包项目业绩，须提供 相关合同的复印件(封面、签字页等) 等证明材料。                5.投标人需提供营业执照、法定代表人代表资格证明书、委托授权书以及其它有关证明文件等。

6.投标人在近 3 年内不存在一般及以上生产安全责任事故。          7.投标人最近三年内没有发生骗取中标、严重违约及因自身的责任而使 任何合同被解除的情形。

(1 ) 未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重 违法失信企业名单；

( 2      )  未 被 最 高 人 民 法 院 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站中列入失信被执行人名单。