关于内蒙古国航大厦转型项目咨询服务采购项目谈判公告

1.项目概况

1.1.内蒙古国航大厦项目概况如下：项目产权清晰，权利人为内蒙古国航大厦（已改制为内蒙古国航大厦有限责任公司），用途：商业，使用权类型：出让，建筑面积：30374.51平方米。

1.2.工作内容及要求

1.2.1成立项目工作组，开展项目尽职调查工作，详细了解相关项目基本情况；初步拟定项目实施方案及具体工作计划；与采购人就项目背景、基本方案，已进行的前期工作、目前工作的主要进展情况进行沟通交流。

1.2.2就项目后续运营事项进行交流，结合战略规划及业务现状，对项目实施必要性进行探讨及论证；对于酒店业开展行业研究，并结合内蒙古国航大厦区位以及运营情况，开展周边同区域酒店市场调研及对标分析；结合项目现有运营情况梳理、市场调研及分析论证，明确资产盘活路径方式，及引进合作方、后续实施方案等重大关键事项；围绕持续经营、转型整体招租、整体产权出售三条路径，根据调研结果分析、制定方案并进行经济测算等咨询工作，按要求提供市场数据支持和专业第三方建议，出具资产盘活实施方案，并协助编制项目相关汇报材料，最终完成内蒙古国航大厦资产盘活实施方案策划和可行性研究报告编制，拟建方案需协助采购人通过公司内部决策。

1.2.3结合出具的相关实施方案，根据需要编制职工安置方案，配合开展职工安置相关政策宣贯等工作。

1.2.4本次编制的成果文件须满足上级主管部门要求的编制深度，采购人的意见在要求的限定时间内无条件补充完善。

2.合同及交付时间

本项目合同期限为1年，交付进度要求为：自双方合同签订之日起1个月内，供应商须完成初步调研报告的编制工作。

3.验收标准

供应商出具的资产盘活方案（可行性研究报告）分别提交电子版和纸质版，提交数量以满足采购人的需要且需通过采购人公司相关部门的审理。

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。系统操作问题的咨询，可拨打航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网 址：https://pur.airchina.com.cn）。（二）由需求单位以书面形式签订合同，合同期限12个月。