空港车辆段安置区商办地块工程监理（第二次）招标公告wea_rich_text_default_font\"
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b
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span 空港车辆段安置区商办地块工程监理（第二次）
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span 招标公告
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span 招标条件
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span 本招标项目
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span
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span 空港车辆段安置区商办地块工程监理（第二次）
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span 已由
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span
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span 广州市发展和改革委员会
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span
span 以
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span
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span 《广州市发展和改革委员会关于广州东至花都天贵城际工程可行性研究报告的复函》（穗发改〔
/span
span 2021〕152号）、广东省投资项目代码(2020-440100-53-01-086286)备案、《广州市规划和自然资源局关于印发《白云区空港车辆段及周边土地收储实施方案》的通知》、《广州市白云区办公室关于空港车辆段安置区建设前期工作相关事宜的复函》、广州市白云区土地开发中心关于周边复建商办物业建设费用审查的复函
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span
span 批准建设，项目业主为
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span
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span 广州地铁集团有限公司
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span
span ，建设资金来自
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span 政府筹资及企业自筹
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span
span ，出资比例为
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span
u
span 财政投资
/span
span 20%、企业自筹80%
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span
span ，招标人为
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u
span
u
span 广州地铁集团有限公司。
/span
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span
span 项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
/span
/span
ol start=\"2\"
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span
span 项目概况与招标范围
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/span
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span
span 2.1招标项目情况
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span
span 2.1.1招标项目名称：
/span
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span 空港车辆段安置区商办地块工程监理（第二次）
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span
span 2.1.2工程建设规模：
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span
u
span 空港车辆段安置区商办地块包含办公、商业、酒店，综合体及商业街区等，可建设用地面积约为
/span
span 50422.34
/span
span ㎡，总计容面积约为
/span
span 278582.28㎡，总建筑面积约为374983.58㎡。商业综合体为4层，共6栋塔楼，其中4栋商办塔楼20层，1栋商办塔楼21层，1栋酒店塔楼21层，建筑高度约为
/span
span 88.35-92.2
/span
span 米，均为一类高层建筑，最大单跨跨度约
/span
span 41米，最大单体建筑面积142030.77㎡。
/span
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p
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span
u
span （注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案为准。）
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span
span 2.1.3工程建设地点：
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span
u
span 广州市白云区
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span
span 2.1.4工程总投资约
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span 261,897.63万元。
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span
span 2.2招标范围
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span
span 2.2.1监理标段划分：
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span 1 个标段
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span
span 2.2.2监理服务范围：
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span
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span 空港车辆段安置区商办地块
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span 包含办公、商业、酒店，综合体及商业街区、配建道路工程、示范区等监理服务工作，
/span
span 包括但不限于以下工作内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）：
/span
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p
u
span
u
span 工程监理服务：
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span 包括工程实施阶段（含树木迁移、管线迁改、临时施工用水、临时施工用电、办公楼、酒店、
/span
span 商场、
/span
span 示范区、园林景观、配建绿地及道路
/span
span （含配合报建及办理施工许可证等工作）
/span
span ，小区建筑相关附属及改造工程、地铁保护工作、减振降噪工程以及其他配套设施工程等监理服务工作。）工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。监理服务内容包含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系以及对建设单位签订的有关本项目的协议书、合同等提供相应管理和监理服务
/span
span 。
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/u
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span
span 2.2.3监理服务期限：
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/span
u
span
u
span 从签订本项目服务合同之日起至本项目保修期结束并完成工程结算之日止。
/span
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/span
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span
span 2.2.4监理服务阶段要求：
/span
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u
span
u
span 前期工程阶段、施工阶段、结算阶段、保修阶段。
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span
span 2.2.5监理服务最高投标限价（含税）：
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span
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span 17,784,000.00
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span
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span 元
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ol start=\"3\"
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span
span 投标人资格要求
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span
span 3.1本次招标要求投标人须具备相应资质，具备相应业绩，并在人员方面具有相应的监理能力。
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span
span 3.1.1投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人。投标人持有有效的工商行政（或市场监管）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按法律经营。
/span
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span
span 3.1.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的
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span
u
span 工程监理综合资质
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span 或
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span 房屋建筑工程专业甲级工程监理资质
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span
span 。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
/span
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p
span
span 注：
/span
span ①香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。
/span
/span
p
span
span ②工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。
/span
/span
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span
span 3.1.3投标人自2020年1月1日至今完成过质量合格且监理合同额等于或大于
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span
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span 600
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span
span 万元的房屋建筑工程监理业绩。业绩证明须同时提供中标通知书或免招标相关证明、监理服务合同、竣工验收报告或竣工验收证明扫描件，业绩完成时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准。竣工验收报告或竣工验收证明至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章。金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以监理合同（不含补充合同）为准。
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span
span 3.2本次招标
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span
u
span 不接受
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span
span 联合体投标。
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span
span 3.3拟派总监理工程师须具有建设部
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span
u
span 2006年4月1日
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span
span 后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为具有
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u
span
u
span 房屋建筑
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span
span 工程；
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u
span
u
span 拟派总监理工程师必须具有
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b
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span
u
span 本科或以上学历
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span
span ；拟派总监理工程师必须为企业在岗人员，并在本企业注册，注册企业以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准；拟派总监理工程师注册执业专业以注册执业证书上的注册专业为准；注册执业单位须与投标单位一致（与登记时一致）；
/span
/span
b
span
span 或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士
/span
span [香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]
/span
/span
/b
span
span 。
/span
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span
span 3.4其他要求：
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/span
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span
span ①投标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》（格式见本招标公告附件一）作为投标人资格要求之一，此《投标人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分。
/span
/span
p
span
span ②资格审查前，投标人在广州市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/03051601331125>ost_8073953.html）。
/span
/span
p
span
span ③投标人参加投标的意思表达清楚，法定代表人证明书及投标人代表被授权有效。
/span
/span
p
span
span ④本公告发布时，投标人未在以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单（在拒绝投标的期限内），详见附件二。注：如投标人递交的投标文件拟投入的人员含有被拒绝的个人则该投标人将被作无效标处理。
/span
/span
p
span
span ⑤投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。
/span
/span
p
span
span ⑥投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人（投标人无需提供资料，按投标截止时间交易系统比对的结果进行评审）。
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/span
ol start=\"4\"
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span
span 招标文件的获取
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span 4.1凡有意参加投标者，请于
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span 2026
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span 年
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span 时
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span 00
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span 分至
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span 日
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span 时
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span 00
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span
span 分（北京时间，下同），登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：
/span
span http://www.gzggzy.cn）下载电子招标文件。
/span
/span
p
span
span 4.2本项目采用资格后审方式。
/span
/span
p
span
span 注：（
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span 1）电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）站发布的最新版操作指引。
/span
/span
p
span
span （
/span
span 2）从招标公告发布之日起开始计算备标时间。
/span
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span
span 4.3
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span
span 招标失败的情况
/span
/span
p
span
span 满足资格审查合格条件或通过初步评审的投标人不足
/span
span 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
/span
/span
ol start=\"5\"
li
b
span
span 投标文件的递交
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span
span 5.1 发布招标公告时间（含本日）：
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span 2026
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span 年
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span 日
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span 时
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span 00
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span 分至
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span 分。
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span
span 注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
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span 5.2 递交投标文件时间：
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span 2026
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span 分至
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span 分。投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录
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span
u
span 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
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span
span 交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：
/span
/span
u
span
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span 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站首页
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span -服务指南。
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span 5.3投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为
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span 时
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span 分，投标人应在截止时间前通过
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span 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
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span
span 数字交易平台（网址：
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span http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
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span
span 5.4递交备用投标文件电子光盘时间为：
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span 2026
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span 年
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span 分至
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span 00
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span 分；地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
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span 第
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span 9
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span
span 开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）。
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/span
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span
span 5.5 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的,招标人拒绝接收其投标文件光盘。
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span 5.6 开标时间：
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span 2026
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span 时
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span 00
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span 分。地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）
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u
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u
span 第
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span 9
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span
span 开标室。
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span
span 5.7本项目各项投标活动具体可通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站查询具体的时间和场地安排。
/span
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span
span 发布公告的媒介
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span
span 6.1本次招标公告同时在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn）、招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com）、广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn)、广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn92/index.html）、广州地铁集团有限公司网站（网址http://www.gzmtr.com）和城轨采购网（网址：https://www.mtrmart.com）上发布。本公告的修改、补充，在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）及广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn)发布，招标公告、公示信息的发布时间和内容如有不一致的，以广东省招标投标监管网(网址：http://zbtb.gd.gov.cn)的发布情况为准。
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/span
p
span
span 6.2潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
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/span
ol start=\"7\"
li
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span
span 联系方式
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span 招标人：
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span 广州地铁集团有限公司
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span
span 招标代理机构：
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span
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span 国义招标股份有限公司
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span
span 地
/span
span 址：
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u
span
u
span 广州市海珠区新港东路
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span 1238号
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span 地
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span 址：
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span 广州市越秀区东风东路
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span 726号
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span 万胜广场
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span 编：
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span 编：
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span 联系人：
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span 廖工
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span 联系人：
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span 赵工、梁工
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span 电
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span 话：
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span 020-31921374
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span 电
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span 话：
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span 020-37861031、0741
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span 传
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span 真：
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span 真：
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span 电子邮件：
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span 电子邮件：
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span zhaoshuhua@ebidding.com
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span 网
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span 址：
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span 网
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span 址：
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span 开户银行：
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span 开户银行：
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span 账
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span 号：
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span 账
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span 号：
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span 异议受理部门：
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span 广州地铁集团有限公司法律合约部
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span 地址：
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span 广州市海珠区新港东路
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span 1238号
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span 异议受理电话：
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span 020-83106786
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span 招标监督机构：
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span 广州市建设工程招标管理办公室
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span 地址：
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span 广州市天河区天润路
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span 333号3楼
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span 监管电话：
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span 020-28866220
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span 附件：
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span 一、投标人声明
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span 二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单
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span 2026
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span 年
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span 3
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span 月
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