广州市黄埔区下沙裕丰围片旧村改造项目AP0516016、AP0516020地块建设工程设计施工总承包招标（标段二）

广州市黄埔区下沙裕丰围片旧村改造项目AP0516016、AP0516020地块建设工程设计施工总承包招标公告（标段二）wea_rich_text_default_font\"
h2
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span 广州市黄埔区下沙裕丰围片旧村改造项目复建区
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span AP0516016地块建设工程设计施工总承包招标公告【电子标】
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span 投资项目代码
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span 投资项目名称
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span 广州市黄埔区下沙裕丰围片旧村改造项目
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span 招标项目名称
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/b

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span 广州市黄埔区下沙裕丰围片旧村改造项目
/spanAP0516016、AP0516020地块建设工程设计施工总承包
/span

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span 标段名称
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/span
/b

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span 广州市黄埔区下沙裕丰围片旧村改造项目复建区
/spanAP0516016地块建设工程设计施工总承包
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span 公告性质
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/b

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span 正常
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span 资格审查方式
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/span
/b

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p
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span 资格后审
/span
/span

/td
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tr
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p
b
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span 招标项目实施（交货）地点
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/span
/b

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span 广州市黄埔区黄埔街下沙社区裕丰围
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span 资金来源
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/span
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span 自筹
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/span

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p
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span 资金来源构成
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/span
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span 企业自筹：国有投资
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p
b
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span 招标范围及规模
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/span
/b

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p
span
span 复建区总建筑面积约
/span14.14万平方米，其中地下室建筑面积约3.65万平方米，地上建筑面积约10.49万平方米，单体建筑面积26046平方米，最大层数 46 层，最大建筑高度150米，拟建2层地下室，1栋超高层住宅，2栋高层住宅，1栋商业楼以及相关的公建配套用房
/span

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p
b
span
span 招标内容
/span
/span
/b

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td colspan=\"3\" v
p
span
span 复建区总建筑面积约
/span14.14万平方米，其中地下室建筑面积约3.65万平方米，地上建筑面积约10.49万平方米，单体建筑面积26046平方米，最大层数 46 层，最大建筑高度150米，拟建2层地下室，1栋超高层住宅，2栋高层住宅，1栋商业楼以及相关的公建配套用房
/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 工期（交货期）
/span
/span
/b

/td
td colspan=\"3\" v
p
span
span 暂定总工期为
/span912个日历天，计划开工日期：2026年3月20日，计划竣工日期：2029年9月17日。开工日期以监理单位签发开工令开工日期为准。具体以合同为准
/span

/td
/tr
tr
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p
b
span
span 最高投标限价（万元）
/span
/span
/b

/td
td colspan=\"3\" v
p
span 55523.000000
/span

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p
b
span
span 是否接受联合体投标
/span
/span
/b

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p
span
span 是
/span
/span

/td
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b
span
span 投标资格能力要求
/span
/span
/b

/td
td colspan=\"3\" v
p
span
span 投标人资质要求：
/span1、投标人（联合体投标的，由联合体中主办方代表联合体授权）参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 2、投标人具有独立法人资格，投标人（联合体投标的，联合体各方均提供）持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按法律经营。 3、投标人（若联合体投标，由联合体中承接施工任务的单位提供）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。 4、投标人同时具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的以下企业资质证书： 4.1工程设计资质：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或建筑设计事务所资质，或已备案的香港企业。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）。 注：①工程设计资质内容按《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程勘察设计资质管理规定》、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、工程设计资质标准》（建市[2007]86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）的要求设置。地方各级住房和城乡建设主管部门核发的建设工程企业资质证书延续有关政策按各省级住房和城乡建设主管部门规定执行。 ②香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http：//zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content

ost_3137220.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标，同时提供相应资质证书及备案证明资料复印件。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 4.2工程施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级或以上资质。 注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房和城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房和城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。 投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 5、主要负责人资格要求： 5.1项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由联合体主办方提供）的人员为：建筑工程专业一级注册建造师；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（若为联合体投标，指联合体主办方）正式员工。 5.2设计负责人（若联合体投标的，由联合体中承接设计任务的单位提供）要求：一级注册建筑师，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对设计负责人要求的香港专业人士。设计负责人与项目负责人不能为同一人。 注：①香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定。 ②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。 若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过全国建筑市场监管公共服务平台或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。设计负责人、项目负责人、技术负责人及项目专职安全员不能为同一人。 5.3技术负责人（若联合体投标，由联合体主办方提供）要求：建筑工程相关专业高级工程师或以上技术职称。 5.4项目负责人须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 注：广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。 5.5专职安全员（若联合体投标，由联合体主办方提供）要求：须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。 注：根据《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第17号）《关于印发建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定实施意见的通知》（建质〔2015〕206号），若投标人所属地区建设行政主管部门已对建筑施工企业专职安全生产管理人员实施机械、土建、综合分类管理的，本项目要求安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书须为综合类（C3）。其中，广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔2023〕754号），在10月底前完成换证业务，从2023年11月1日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。 6、投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。 7、关于联合体投标：本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 7.1允许联合体投标，只接受最多由3家单位（不多于2家施工单位,不多于1家设计单位）组成的联合体，联合体中应以承担施工任务的一方为主办方，并签定联合体工作协议书。联合体工作协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 7.2投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人和项目专职安全员必须是联合体中对应分工成员的正式员工。以上4项人员不得重复兼任。 7.3联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的成员单位为准；施工单位资质、安全生产许可证以承接施工任务的施工方为准；项目负责人、技术负责人、专职安全员以承接施工任务的主办方为准。 7.4联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。 8、资格审查前，投标人（含联合体各方）须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，拟担任本工程项
/span
br /
span
span 项目负责人资格要求：建筑工程专业一级注册建造师且持有在有效期内的安全生产考核合格证书（
/spanB类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定；拟投入人员应为本单位（若为联合体投标，指联合体主办方）正式员工。
/span

/td
/tr
tr
td colspan=\"3\" v
p
span
span 投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求
/span
/span

/td
/tr
tr
td colspan=\"3\" v
p
span
span 其他要求：详见招标公告
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/span

/td
/tr
tr
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p
b
span
span 是否采用电子招标投标方式
/span
/span
/b

/td
td v
p
span
span 是
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/span

/td
td v
p
b
span
span 获取资格预审
/span/招标文件的方式
/span
/b

/td
td v
p
span
span 下载资格预审
/span/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956161613>/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 获取资格预审
/span/招标文件开始时间
/span
/b

/td
td v
p
span 2026-02-07 00:00:00
/span

/td
td v
p
b
span
span 获取资格预审
/span/招标文件截止时间
/span
/b

/td
td v
p
span 2026-02-28 09:00:00
/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 递交资格预审
/span/投标文件截止时间
/span
/b

/td
td v
p
span 2026-02-28 09:00:00
/span

/td
td v
p
b
span
span 资格预审
/span/投标文件递交方式
/span
/b

/td
td v
p
span
span 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
/span
/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 开标时间
/span
/span
/b

/td
td v
p
span 2026-02-28 09:00:00
/span

/td
td v
p
b
span
span 开标地点
/span
/span
/b

/td
td v
p
span
span 第
/span1开标室（黄埔交易部）
/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 发布公告媒介
/span
/span
/b

/td
td colspan=\"3\" v
p
span
span 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（
/spanhttp://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956161613>/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 招标人
/span
/span
/b

/td
td v
p
span
span 广州裕合城市更新投资有限公司
/span
/span

/td
td v
p
b
span
span 联系地址
/span
/span
/b

/td
td v
p
span
span 广州市黄埔区黄埔公园西路
/span28号3A01室
/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 招标人联系人
/span
/span
/b

/td
td v
p
span
span 张工
/span
/span

/td
td v
p
b
span
span 联系电话
/span
/span
/b

/td
td v
p
span 020-38800071
/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 招标代理机构
/span
/span
/b

/td
td v
p
span
span 国义招标股份有限公司
/span
/span

/td
td v
p
b
span
span 联系地址
/span
/span
/b

/td
td v
p
span
span 广州市越秀区东风东路
/span726号19楼
/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 招标代理联系人
/span
/span
/b

/td
td v
p
span
span 林工
/span
/span

/td
td v
p
b
span
span 联系电话
/span
/span
/b

/td
td v
p
span 020-37861059
/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 招标监督机构
/span
/span
/b

/td
td v
p
span
span 广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招投标管理办公室）
/span
/span

/td
td v
p
b
span
span 联系电话
/span
/span
/b

/td
td v
p
span 020-82111641,020-82181336,020-82112206,020-82111245
/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 其他依法应当载明的内容
/span
/span
/b

/td
td colspan=\"3\" v
p
span
span 详见招标公告
/span
/span

/td
/tr
tr
td v
p
b
span
span 使用企业库数据源
/span
/span
/b

/td
td colspan=\"3\" v
p
span
span 广州市住房和城乡建设局企业库
/span

/span
span
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956171614"
span 登录企业库
/span
/a
/span

/td
/tr
/tbody
/table
h4
b
span
span 重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册
/span
/span
/b
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956171615"
span class=\"15\"
span （点击下载）
/span
/span
/a
b
span
span ，请安装新投标文件制作工具及新版统一
/span
span CA互认驱动（
/span
/span
/b
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956181616"
span class=\"15\"
span 点击下载
/span
/span
/a
b
span
span ）
/span
/span
/b
/h4
h4
b
span
span 相关附件：
/span
/span
/b
/h4
p
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956181617"
span class=\"15\"
span 电子招标文件
/span.GZZF.rar
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956181618"
span class=\"15\" 12广州裕丰围项目设计施工总承包工程招标文件.doc
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956191619"
span class=\"15\" 11广州裕丰围项目设计施工总承包工程招标公告.doc
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956191620"
span class=\"15\" 03广州裕丰围项目设计施工总承包工程合同.docx
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956201621"
span class=\"15\" 04广州裕丰围项目设计施工总承包工程设计任务书.docx
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956201622"
span class=\"15\" 10投资代码回执.pdf
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956211623"
span class=\"15\" 9广东省企业投资项目备案证.pdf
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956211624"
span class=\"15\" 6资金来源说明.pdf
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956221625"
span class=\"15\" 8关于采用设计施工总承包方式招标的函.pdf
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956221626"
span class=\"15\" 5招标申请函.pdf
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956221627"
span class=\"15\" 4招标人授权代表证明书.pdf
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956231628"
span class=\"15\" 3招标人声明.PDF
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956231629"
span class=\"15\" 2关于招标项目基础资料的说明.pdf
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956241630"
span class=\"15\" 1电子签名委托书.pdf
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956241631"
span class=\"15\"
span 招标公告
/span.PDF
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956251632"
span class=\"15\" 13-2广州裕丰围项目设计施工总承包工程复建区招标清单（标段二）.xlsx
/span
/a
a href=\"http://www.dlztb.com/file/upload/zbwj/gmgitc/02061956251633"
span class=\"15\" 13-1广州裕丰围项目设计施工总承包工程融资区招标清单（标段一）.xlsx
/span
/a

p