湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司受湖南省供销集团有限公司的委托，对长沙留芳宾馆修缮提质设计采购施工(EPC)工程总承包进行公开招标，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的投标人参与投标活动。
1.项目概况
1.1招标项目概况
1.1.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙留芳宾馆修缮提质设计采购施工(EPC)工程总承包；
1.1.2 建设地点：长沙市开福区芙蓉北路；
1.1.3 项目基本情况：长沙留芳宾馆位于新兴繁华的芙蓉北路，酒店总面积约32000㎡，现拟进行修缮，工程建筑安装工程费约1517.35万元；
1.2 工期要求：总工期 50天，其中施工图设计工期 8 日历天；施工总工期从开工令发出至竣工验收备案 42 日历天☑天（日历日，下同）□月□年；
1.3 招标范围：本项目采用设计采购施工总承包，从施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段至缺陷责任期阶段的设计、本项目所需要的所有设备及材料的采购、施工全过程均属本工程承发包的范围，招标范围详见初步设计图纸及概算文本，招标人有权根据项目实际情况调整承、发包范围。
1.5 质量标准：
（1）设计质量标准：符合现行有关设计规范及本项目设计任务书、初步设计批复等设计需求，并通过招标人（或指定的第三方咨询机构）审查；
（2）设备要求的质量标准：符合发包人使用需求，以及及行业相关规定；
（3）施工质量标准：达到现行有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
1.6保修要求：按《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）要求保修。
1.7本项目共划分为1个标段。
1.8招标方式：公开招标。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的装饰装修工程专业承包二级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业高级及以上职称，可兼任设计项目负责人；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 ☑拟任设计项目负责人具备建筑工程专业高级及以上工程师资格；
2.6 本次招标 接受 联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/ （具体数量）个标段投标，但最多允许中标/ （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
☑要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。
2.10 其他要求：（1）根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少4人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1、获取文件时间：2025年7月16日起至2025年7月23日，上午09:00至12:00、下午14:30至17:30（节假日除外），在湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司（湖南省长沙市雨花区雨花路88号大鸿杰座四楼招标代理事业部2）购买招标文件。
5.2、获取文件需要提供的资料：
（1）法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证正反面加盖公章），或法定代表人授权委托书（授权委托人应为拟任工程总承包项目负责人，附法定代表人及被授权人身份证正反面加盖公章，并由法定代表人及被授权人签字）及被授权人近6个月内连续3个月的社保证明，个人身份证原件；（注：如为联合体，联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权书由联合体各成员法定代表人签字（或盖章）并加盖单位公章）；
（2）联合体协议书（如有，并加盖单位公章）；
（3）营业执照副本复印件并加盖单位公章（如为联合体，提供联合体各方的）；
5.3、招标文件含纸质版及电子版（邮箱发送），售价每套售价400元/套，售后不退。
6.投标文件提交的截止时间、开启时间及地点
6.1提交投标文件的截止时间：2025年8月7日9:30时（北京时间）
6.2提交投标文件地点：湖南省长沙市雨花区雨花路88号大鸿杰座四楼会议室2。
6.3开标时间：2025年8月7日9:30时（北京时间）
6.4开标地点：湖南省长沙市雨花区雨花路88号大鸿杰座四楼会议室2。
6.5在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人应当拒收。
7.发布公告的媒介
本次招标公告在《招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司官网》（https://www.hnxzzx.cn/）发布。公告期限从本招标公告发布之日起5个工作日。
8.联系方式
招标人信息
招标人：湖南省供销集团有限公司
地 址：长沙市开福区湘江中路一段52号凯乐国际城8、9栋1208-1214号
联系人：王女士
电 话：0731-88537408
招标代理机构信息
代理机构：湖南省湘咨工程咨询管理有限责任公司
地 址：湖南省长沙市雨花区雨花路88号大鸿杰座四楼
联系人：田甜、李超、张莉
邮编：410000
电话：0731-85507300转4131、4132，13723882641
电子邮箱：275436517@qq.com
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