1.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定。旺和招标咨询有限公司受成都城鼎物业服务有限公司的委托，对成都城鼎物业服务有限公司2025-2027年两年度融城云熙保安、保洁外委服务采购项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
项目名称：成都城鼎物业服务有限公司2025-2027年两年度融城云熙保安、保洁外委服务采购项目
项目编号：WH-510100-2025-0005-0101
2.2招标范围：为确保成都城鼎物业服务有限公司2025-2027年两年度融城云熙保安、保洁外委服务工作的正常开展，需招选一家保安服务单位为融城云熙提供保安、保洁服务。招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。具体服务内容如下：
保安服务内容：（1）安全防范管理：门禁验证、来访登记、物品出入管理、安全巡视、闭路监控等；（2）消防管理及应急处置：火灾预防、灭火救援、各类影响管理区域财产及人身安全的突发事件处置等；（3）交通管理：车辆出入控制、泊车管理、指挥车辆管理等；（4）收费管理：对临时车辆进行停车收费等（如有）；（5）园区桶装水配送服务（6）根据需求提供形象展示等。（7）配合采购人完成项目安全生产检查及专项检查、政府检查等其他相关工作。（8）园区巡逻（含车辆）
保洁服务内容：（1）日常保洁1）楼栋内公共区域地面、墙面、天花及区域内公共设施等保洁；2）园区及外围公共区域地面、墙面、雨蓬及公共设施等保洁；3）园区绿化区域的垃圾清理及物业/社区用房、公共卫生间等保洁；4）垃圾桶擦拭及垃圾收集站/点冲洗,园区可移动垃圾桶搬运至集中摆放点或垃圾收集站。（2）周期性保洁1）地下室、园区地面及垃圾桶清洗；2）四害消杀；3）电梯轿厢、厅门保养；4）楼栋前厅门面清洁，外围、前厅、楼道石材保养;5）窗户、踢脚线及公共设施等保洁；6）园区窨井、地沟清洁；7）石材专业维护服务，根据材质，按规定进行定期清洗和保养；8）提供石材保养耗材、垃圾袋、卫生纸等与保洁相关的全部耗材。（3）特约保洁特约保洁服务内容由采购人与供应商按委托客户需求协商确定。
2.3招标规模：本次采购暂估控制总价款（含税）为:¥2172000元。服务费用构成:
| 项目名称 | 岗位名称 | 人数 | 人员单价控制价（元/人/月） | 单项控制价（元/两年） | 备注 |
| 融城云熙 | 现场负责人 | 1 | 6000 | 144000 | 计划服务时长24个月，具体入场时间及岗位数以采购人通知为准，以确认的书面文件为依据 |
| 保安（一般岗位） | 8 | 5350 | 1027200 | ||
| 保安（监控岗） | 3 | 5500 | 396000 | ||
| 保洁 | 6 | 4200 | 604800 | ||
| 月度费用暂估控制价（元，含税） | 90500 | ||||
| 采购暂估控制总价款（元，含税） | 2172000 | ||||
| 注：因采购人项目管理需要进行岗位数量调整（增、减），供应商应无条件配合，服务费用按照调整后的实际岗位数进行结算。 | |||||
2.4资金来源：自筹；资金落实情况：已落实。
2.5项目实施地点：四川省成都市青羊区顺城大街316号。
2.6服务期限：本次采购服务周期为2025年9月1日起至2027年8月31日止，项目具体起止时间以合作协议约定为准，供应商正式入场时间计为费用结算起始日，甲方撤场乙方无条件撤场。
2.7质量要求：
（一）符合现行的标准、行业标准及甲方的要求,确保各服务区域内的消防设施设备及公共区域安全有序。
（二）保安服务活动应当文明、合法,不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
2.9资格审查方式：资格后审。
3.投标人的资格要求
3.1营业执照或其他相关证照：投标人具有独立承担民事责任的能力，必须是在境内合法注册，经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。
3.2资质要求：投标人须具备公-安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》。
3.3财务要求：投标人提供2022年-2024年经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），若为新成立不足1年的公司，无需提供】。
3.4人员要求：
（1）投标人拟派往本项目的项目负责人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2024年06月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。
（2）投标人的法定代表人委托的委托代理人须为本单位职工，具有与投标人签订的劳动合同及2024年06月至投标文件递交截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明。。
3.5企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2021年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。投标人未被“信用（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；投标人未被“企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单），提供查询结果网页截图记录。
3.6本项目不允许分包，转包。
3.7本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2025 年 7 月 15 日至 2025 年 7 月 22 日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午 9 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），将营业执照或其他相关证照（加盖公章扫描件）、法定代表人（负责人）身份证明书（扫描件）、法定代表人（负责人）授权委托书（扫描件，法定代表人（负责人）亲自获取除外）以及联系方式（联系人、联系电话、电子邮箱）发送至邮箱： 2317974469@qq.com 。招标代理机构接收到资料并审核通过后，将招标文件（电子版）以邮件的形式发送给投标人。在以上规定的文件获取时间内，未获取招标文件的投标人不得参与投标。
4.2招标文件每份售价：400元。售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购招标文件服务。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间： 2025 年8 月 12 日10 时 00 分（北京时间）。
5.2投标文件递交的地点：成都市武侯区武科西一路鼎盛国际3栋5A07室。
5.3逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
6.发布公告的媒介
本项目在招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布公告及公示（注：我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。
7.联系方式
招标人名称：成都城鼎物业服务有限公司
招标人地址：成都市青羊区顺城大街316号。
联系人：王女士
联系电话:19013222664
招标代理机构名称：旺和招标咨询有限公司
招标代理机构地址：成都市武侯区武科西一路鼎盛国际3栋5A07室
联系人：黎文艺
联系电话：17365592833