1.招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定。昆明市城投公司政府储备用地土地一级开发现场地块看护服务单位选聘项目已经昆明市城建投资开发有限责任公司相关会议审议批准，项目已具备招标条件。旺和招标咨询有限公司受昆明市城建投资开发有限责任公司的委托，对昆明市城投公司政府储备用地土地一级开发现场地块看护服务单位选聘项目进行公开招标，欢迎符合资格要求的单位参加该项目投标。
2.项目概况与招标内容
2.1项目概况：为昆明市城投公司政府储备用地土地一级开发现场地块看护服务，看护范围包括：盘龙区中坝片区（560亩）、龙江片区（1478亩）、东白沙河片区规划红线范围内的全部区域及招标人项目施工现场提供24小时全天候看护服务，具体看护地块位置及面积以招标人实际要求为准。
2.2招标内容：提供24小时全天候看护服务，保证在本合同服务期限内，项目所属地块不被他人非法侵占、使用(包括但不限于该地块被他人用于堆放、倾倒渣土垃圾、杂物，开垦耕种农作物，违章建盖房屋、设施，开沟挖掘等情形)。招标人根据项目开发情况可以要求中标人在本次招标范围内增加或减少安保人数，中标人应接受招标人的要求做出人员调整。对看护区域内存在的设施、设备、治安、消防隐患主动开展日常消防等安全管理工作。
注：以招标人实际委托的范围为准，招标人保留调整以上招标内容的权利，中标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔或其他费用的要求。
2.3招标规模：2年不超过1879200元,其中：配备安保人员27人，费用不超过2900元/人/月。
2.4资金来源：自筹；
资金落实情况：已落实。
2.5项目实施地点：盘龙区中坝片区（560亩）、龙江片区（1478亩）、东白沙河片区规划红线范围内的全部区域及招标人项目施工现场，具体看护地块位置及面积以招标人实际要求为准。
2.6服务期限：两年，合同一年一签，合同履约期间，按照招标人要求进行考核，年度综合考核评分合格后可续签下一年度合同。
2.7质量要求：
（1）符合现行的、地方及行业标准，满足招标文件及招标人的要求。
（2）安保服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
2.8本项目不接受联合体投标。
2.9标段划分：本项目不划分标段。
2.10资格审查方式：资格后审。
2.11招标控制价（拦标价）：看护费单价2900元/人/月。
注：投标人投标报价不得超过招标控制价（拦标价），否则按否决投标处理。
3.投标人的资格要求
3.1营业执照或其他相关证照：投标人具有独立承担民事责任的能力，必须是在境内合法注册，经行政管理部门登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或其他相关证照。
3.2资质要求：投标人须具备公-安机关核发的有效期内的《保安服务许可证》,若为省外企业还须提供向项目当地公-安机关备案的承诺书。
3.3类似业绩：投标人提供2022年1月1日至今承担过1项及以上(含1项)的安保服务项目或地块看护服务项目等类似服务业绩，提供业绩证明材料（业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或业主评价证明材料）。
3.4财务要求：提供近三年（2021年-2023年）或（2022年-2024年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）【注：成立年限不足三年的单位按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。成立不满一年的，提供单位自行编制的财务报表(即资产负债表、利润表、现金流量表)】。
3.5人员要求：
3.5.1项目负责人：拟派项目负责人须为本单位人员，并提供投标单位近一年内为其购买的连续三个月社保缴纳证明（险种类型须为养老保险）复印件（若法定代表人为项目负责人时，则不需提供社保缴纳证明）。
3.5.2拟派项目人员要求：根据项目管理的实际情况，拟派往本项目的安保人员须持有《中华人民共和国保安员证》，安保服务人员具有初中及以上文化程度，男性，年龄18至55周岁，政审合格，身体健康，其中拟派安保服务人员50周岁以上的不能超过10%，投标人需提供拟派项目人员符合拟派项目人员要求的承诺书。需承诺安保人员中至少有1-2名安保人员具备无人机飞行操作相关证照且熟练掌握无人机飞行操作，提供承诺书及无人机飞行操作相关证照复印件。
3.6企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2022年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。投标人未被“信用（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单及重大税收违法失信主体，以招标人或招标代理机构开标当天查询为准。
3.7本项目不允许分包，转包。
3.8本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年06月05日至2025年06月11日（北京时间，法定公休日、节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），将营业执照或其他相关证照（加盖公章扫描件）、法定代表人(负责人)身份证明书（扫描件）、法定代表人(负责人)授权委托书（扫描件，法定代表人(负责人)亲自经办除外）以及联系方式（联系人、联系电话、电子邮箱）发送至邮箱：870432692@qq.com。招标代理机构接收到资料并审核通过后，将招标文件（电子版）以邮件的形式发送给投标人。在以上规定的文件获取时间内，未获取招标文件的投标人不得参与投标。
4.2招标文件每份售价：600元。售后不退，招标人及招标代理机构不提供邮购招标文件服务。
注：本项目招标文件费用缴纳方式为：对公账户转账。
文件费收取账户信息如下：
账户名称：旺和招标咨询有限公司昆明分公司
账户号码：24015801040010658
开户银行：农业银行股份有限公司昆明正义支行
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的时间：2025年06月25日14时00分—14时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交的截止时间：2025年06月25日14时30分（北京时间）。
5.3投标文件递交的地点：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼（旺和招标咨询有限公司开标室）。
5.4逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
6.发布公告的媒介
本项目在招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及电力招标采购网（http://www.dlztb.cn/）上发布公告及公示，（注：招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）。
7.联系方式
招标人名称：昆明市城建投资开发有限责任公司
招标人地址：云南省昆明市西山区盘龙路25号7楼
联系人：华老师
联系电话：0871-64130889
招标代理机构名称：旺和招标咨询有限公司
招标代理机构地址：云南省昆明市护国路69号护国大厦9楼
联系人：赵工
联系电话：15887211931
编辑：ynwhzb