大理金叶商务服务有限责任公司2025年商铺及办公楼竞租项目竞租公告
strong
span
span 大理金叶商务服务有限责任公司
/span
span 2025年商铺及办公楼竞租项目
/span
/span
/strong
strong
span 竞租公告
/span
/strong
p
span 1.
/span
strong
span 竞租条件
/span
/strong
p
span
span 云南省大理市下关镇开发区西屏路金叶小区一楼商铺及
/span
span 2-7层办公楼
/span
/span
span 拟公开竞租
/span
span ，
/span
span 招租人为
/span
span 大理金叶商务服务有限责任公司，
/span
span 欢迎具有相应资格的
/span
span 竞租人
/span
span 参与
/span
span 竞租
/span
span 。
/span
p
strong
span 2
/span
/strong
strong
span 项目概况与
/span
/strong
strong
span 招租范围
/span
/strong
strong
span .
/span
/strong
p
span 2.
/span
span 1.
/span
span
span 项目名称：
/span
span 大理
/span
span 金叶商务服务有限责任公司
/span
span 2025年商铺及办公楼
/span
span 竞租项目
/span
/span
p
span 2.2.
/span
span 项目编号：
/span
span 0724-2520KM142776
/span
p
span 2.3
/span
span .
/span
span 项目
/span
span 概况
/span
span 及租赁起价
/span
span ：
/span
span 出租资产的
/span
span
span 数量：商铺
/span
span 2间，商铺及办公楼1套，详见下表。
/span
/span
table class=\"MsoNormalTable\" border=\"0\" cellspacing=\"0\"
tbody
tr
td v width=\"5.1000%\"
p
strong
span 序号
/span
/strong
/td
td v width=\"10.5000%\"
p
strong
span 标段号
/span
/strong
/td
td v width=\"14.0600%\"
p
strong
span 标段名称
/span
/strong
/td
td v width=\"16.8400%\"
p
strong
span 位置
/span
/strong
/td
td v width=\"15.1200%\"
p
strong
span 面积
/span
/strong
p
strong
span （㎡）
/span
/strong
/td
td v width=\"19.1400%\"
p
strong
span 租赁起价
/span
/strong
p
strong
span 含税包干总价
/span
/strong
p
strong
span （
/span
/strong
strong
span
span 元
/span
span /年
/span
/span
/strong
strong
span ）
/span
/strong
/td
td v width=\"19.1600%\"
p
strong
span 租金增涨
/span
/strong
/td
/tr
tr
td v width=\"5.1000%\"
p
span 1
/span
/td
td v width=\"10.5000%\"
p
span 一标段
/span
/td
td v width=\"14.0600%\"
p
span
span 商铺
/span
span 1、商铺2及2-7层办公楼
/span
/span
/td
td v width=\"16.8400%\"
p
span 云南省大理市下关镇开发区西屏路金叶小区一楼商铺、
/span
span 2-7层办公楼
/span
/td
td v width=\"15.1200%\"
p
span 941.14㎡（
/span
span
span 商铺
/span
span 1、商铺2面积共214.14㎡，2-7层办公楼面积共727㎡。
/span
/span
span ）
/span
/td
td v width=\"19.1400%\"
p
span 379450.00
/span
p
span
a name=\"OLE_link10\"
/a
span 元
/span
span /年
/span
/span
/td
td rowspan=\"3\" v width=\"19.1600%\"
p
span
a name=\"OLE_link1\"
/a
span 租金在第三年增涨
/span
span 1次，涨幅5%。
/span
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"5.1000%\"
p
span 2
/span
/td
td v width=\"10.5000%\"
p
span 二标段
/span
/td
td v width=\"14.0600%\"
p
span
span 商铺
/span
span 3
/span
/span
/td
td v width=\"16.8400%\"
p
span 云南省大理市下关镇开发区西屏路金叶小区一楼商铺
/span
/td
td v width=\"15.1200%\"
p
span 98㎡
/span
/td
td v width=\"19.1400%\"
p
span 65856.00
/span
p
span
span 元
/span
span /年
/span
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"5.1000%\"
p
span 3
/span
/td
td v width=\"10.5000%\"
p
span 三标段
/span
/td
td v width=\"14.0600%\"
p
span
span 商铺
/span
span 4
/span
/span
/td
td v width=\"16.8400%\"
p
span 云南省大理市下关镇开发区西屏路金叶小区一楼商铺
/span
/td
td v width=\"15.1200%\"
p
span 8㎡
/span
/td
td v width=\"19.1400%\"
p
span 5376.00
/span
p
span
span 元
/span
span /年
/span
/span
/td
/tr
/tbody
/table
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.4 租赁区域位置：
/span
span
span 云南省大理市下关镇开发区西屏路金叶小区一楼商铺及
/span
span 2-7层办公楼。
/span
/span
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.5 租赁期限：
/span
span
span 自合同签订之日起
/span
span 5年。
/span
/span
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.6
/span
span 标段划分
/span
span ：本项目共划分为
/span
span 3
/span
span 个标段
/span
span 。
/span
div
table class=\"MsoNormalTable\" border=\"1\" cellspacing=\"0\"
tbody
tr
td v width=\"14.8400%\"
p
strong
span 序号
/span
/strong
/td
td v width=\"14.8400%\"
p
strong
span 标段号
/span
/strong
/td
td v width=\"20.4800%\"
p
strong
span 标段名称
/span
/strong
/td
td v width=\"24.9200%\"
p
strong
span 租赁起价
/span
/strong
p
strong
span 含税包干总价
/span
/strong
p
strong
span （
/span
/strong
strong
span
span 元
/span
span /年
/span
/span
/strong
strong
span ）
/span
/strong
/td
td v width=\"24.9000%\"
p
strong
span 中标人数量
/span
/strong
/td
/tr
tr
td v width=\"14.8400%\"
p
span 1
/span
/td
td v width=\"14.8400%\"
p
span 一标段
/span
/td
td v width=\"20.4800%\"
p
span
span 商铺
/span
span 1、商铺2及2-7层办公楼
/span
/span
/td
td v width=\"24.9200%\"
p
span
span 379450.00
a name=\"OLE_link11\"
/a元/年
/span
/span
/td
td rowspan=\"3\" v width=\"24.9000%\"
p
span
span 每标段中标
/span
span 1家
/span
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"14.8400%\"
p
span 2
/span
/td
td v width=\"14.8400%\"
p
span 二标段
/span
/td
td v width=\"20.4800%\"
p
span
span 商铺
/span
span 3
/span
/span
/td
td v width=\"24.9200%\"
p
span 65856.00元/年
/span
/td
/tr
tr
td v width=\"14.8400%\"
p
span 3
/span
/td
td v width=\"14.8400%\"
p
span 三标段
/span
/td
td v width=\"20.4800%\"
p
span
span 商铺
/span
span 4
/span
/span
/td
td v width=\"24.9200%\"
p
span 5376.00元/年
/span
/td
/tr
/tbody
/table
p class=\"MsoNormalIndent\"
strong
span
span 注：除
/span
span 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的情形外，本项目投标人可自愿选择一个或多个标段投标，允许同时中标多个标段。
/span
span 投标人同时参加多个标段的，
/span
span 响应文件应按标段分别编制及投标，单独成册。
/span
/span
/strong
p class=\"MsoNormalIndent\"
span 2.7 经营范围
/span
span 要求
/span
span ：
/span
span 所从事行业必须符合安全、卫生、环保等方面的规定和要求，不得用于餐饮、娱乐、加工等影响周边居民生活的行业，不得从事高危行业。禁止无证经营，经营范围不能违反法律、法规以及招租人的相关规定。
/span
p
strong
span 2.
/span
/strong
strong
span 8
/span
/strong
strong
span
span 竞租
/span
/span
/strong
strong
span 方式
/span
/strong
strong
span
span ：
/span
span 若有效竞租人
/span
span \u0026ge;2个时，
/span
/span
/strong
strong
span 确定
/span
/strong
strong
span 竞租
/span
/strong
strong
span 价最高者
/span
/strong
strong
span 为本项目的最终承租方，
/span
/strong
strong
span 若出现两家单位报价一致时，竞租评审小组组织报价一致的两家单位进行二次报价，
/span
/strong
strong
span 若有效竞租人只有一个
/span
/strong
strong
span 且其
/span
/strong
strong
span 竞租
/span
/strong
strong
span 价不低于招租人的租赁起价
/span
/strong
strong
span 时，招租人直接确定其为最终承租方。
/span
/strong
p
strong
span 3
/span
/strong
strong
span 竞租人基本
/span
/strong
strong
span 要求：
/span
/strong
p
span 3.1基本要求：
/span
span 竞租人
/span
span 须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织或自然人（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或自然人身份证明或其他类似的法定证明文件）；
/span
p
span 3.2
/span
span 竞租
/span
span 人具有履行本项目所必要的经济、技术组织能力（提供承诺书）。
/span
p
strong
span 4.
/span
/strong
strong
span 竞租文件
/span
/strong
strong
span 的获取
/span
/strong
p
strong
span 4.1
/span
/strong
span 凡有意参加
/span
span 竞租
/span
span 者，请于
/span
strong
span 202
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 年
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 月
/span
/strong
strong
span 12
/span
/strong
strong
span
span 日至
/span
span 202
/span
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 年
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 月
/span
/strong
strong
span 23
/span
/strong
strong
span 日
/span
/strong
span
span ，每日上午
/span
span 9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同，网上下载电子版
/span
/span
span 竞租文件
/span
span
span ，在规定的日期内
/span
span 24小时均可下载），获取
/span
/span
span 竞租文件
/span
span 。
/span
p
strong
span
span （
/span
span 1）注册：
/span
/span
/strong
span 竞租人
/span
span
span 登录
/span
span 新国e平台网页点击没有帐号？点此注册完成注册以及注册审批手续，注册的帐户的类型选择我是供应商，根据实际情况选择单位类型。按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。操作步骤见国e平台用户指南中《用户注册手册》。
/span
/span
p
strong
span
span （
/span
span 2）申请材料递交
/span
/span
/strong
p class=\"18\"
span 1）使用账号密码登录国e平台，点击上方项目管理-我要参与。
/span
p class=\"18\"
span 2）在搜索框处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击立即参与；（注：点击查看公告可查看项目所需提交的材料，如公告没有注明，请联系相关项目经理）
/span
p class=\"18\"
span 3）点击我的项目，在列表中选择相应的项目，点击申请材料递交。
/span
p class=\"18\"
span 4）根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带*项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述招标代理机构业务联系人），申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。
/span
p class=\"18\"
span 5）提交材料后待审批时的状态为申请材料递交查看。如需撤回修改，点击申请材料递交查看-撤回即可重新修改提交。如果申请材料被驳回，按钮将会变为申请材料递交（已驳回）。
/span
p
strong
span
span （
/span
span 3）购买招标文件及开具发票：
/span
/span
/strong
span
span 招标代理机构项目负责人审核通过后，点击上方
/span
span 文件管理-招标文件购买，或左侧快捷菜单栏招标文件购买；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载招标文件；电子发票（普通发票）在购买标书成功48小时后在项目管理-我的订单处可以下载，发票抬头为系统自动套入注册时单位名称，如需要变更单位名称，在系统管理-机构信息维护中点击基本信息变更进行修改操作，提交并通过审批后生效。※汇款须知：请务必注明项目编号及用途（标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费））。
/span
/span
p
strong
span
span （
/span
span 4）注意事项：
/span
/span
/strong
p
span 1）
/span
span 竞租人
/span
span
span 在国
/span
span e平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、开具标书费发票、提交
/span
/span
span 竞租保证金
/span
span 等事宜，递交申请资料及购买招标文件仅需在网上即可完成，无须到招标公司办理
/span
span 。
/span
p
span 2）
/span
span 竞租人
/span
span 要为注册登记预留足够时间，由于
/span
span 竞租人
/span
span 自身原因，至招标文件发售截止时间尚未完成资料递交造成无法及时购买标书或
/span
span 参与竞租
/span
span 的，后果由
/span
span 竞租人
/span
span 自行承担。若遇特殊情况，请致电国义招标股份有限公司昆明分公司沟通解决。
/span
p
strong
span
span （
/span
span 5）获取招标文件时需提交的资料：
/span
/span
/strong
p
span ①营业执照副本（扫描件）；
/span
p
span ②法定代表人身份证明书（扫描件）；
/span
p
span ③法定代表人身份证（加盖单位公章的扫描件）；
/span
p
span ④法定代表人授权委托书（扫描件）；
/span
p
span ⑤委托代理人身份证（加盖单位公章的扫描件）
/span
p
strong
span
span （
/span
span 6）注册疑问请咨询：
/span
/span
/strong
span
span 叶小姐
/span
span 020-37860669，叶小姐020-37860671，史先生020-37861081
/span
/span
p
strong
span
span （
/span
span 7）疑问咨询
/span
/span
/strong
strong
span 电话：
/span
/strong
span 0871-63131173
/span
p
strong
span 4.2
/span
/strong
strong
span 自然人线下获取流程：
/span
/strong
p
span
span 自然人参加竞租的，须持自然人身份证原件及手写签字并加按手印的身份证复印件到国义招标股份有限公司昆明分公司（云南省昆明市拓东路
/span
span 45号（春城路和拓东路交汇口）世博大厦16楼）线下获取。
/span
/span
p
strong
span 4.3
/span
/strong
strong
span
span 竞租文件
/span
span 300.00元每份，售后不退
/span
/span
/strong
strong
span 。
/span
/strong
p
strong
span 4.4★未按招标公告规定时间及方式获取招标文件的投标人不得参与本项目的投标。
/span
/strong
p
strong
span 5.
/span
/strong
strong
span 响应文件的递交
/span
/strong
p
strong
span 5
/span
/strong
strong
span .1
/span
/strong
strong
span 响应文件递交时间为
/span
/strong
strong
span 202
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 年
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 月
/span
/strong
strong
span 27
/span
/strong
strong
span 日
/span
/strong
strong
span 14时00分
/span
/strong
strong
span 至
/span
/strong
strong
span 202
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 年
/span
/strong
strong
span 5
/span
/strong
strong
span 月
/span
/strong
strong
span 27
/span
/strong
strong
span 日
/span
/strong
strong
span 14时30分
/span
/strong
strong
span （北京时间）；
/span
/strong
p
span 5
/span
span .2
/span
span 响应文件递交的截止时间
/span
span 为
/span
span 202
/span
span 5
/span
span 年
/span
span 5
/span
span 月
/span
span 27
/span
span 日
/span
span 14时30分
/span
span （北京时间）
/span
span ；
/span
p
span 5
/span
span .3响应文件递交地点及
/span
span 竞租
/span
span 地点：
/span
span
span 云南省大理白族自治州大理市下关镇苍山东路
/span
span 461号大理金叶商务服务有限责任公司七楼会议室
/span
/span
span ；
/span
p
span 5
/span
span .4
/span
span 逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝
/span
span 。
/span
p
strong
span 6.
/span
/strong
strong
span 竞租
/span
/strong
strong
span 时间和地点：
/span
/strong
span 202
/span
span 5
/span
span 年
/span
span 5
/span
span 月
/span
span 27
/span
span 日
/span
span 14时30分
/span
span （北京时间）
/span
span ，
/span
span
span 云南省大理白族自治州大理市下关镇苍山东路
/span
span 461号大理金叶商务服务有限责任公司七楼会议室
/span
/span
span 。
/span
p
strong
span 7
/span
/strong
strong
span .联系方式
/span
/strong
p
span 招租人
/span
span ：
/span
span 大理金叶商务服务有限责任公司
/span
p
span
span 地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇苍山东路
/span461号
/span
p
span 联系人
/span
span ：
/span
span 苏工
/span
p
span 联系电话
/span
span ：
/span
span 0872-2312687
/span
p
span
/span
p
span 代理机构：
/span
span 国义招标股份有限公司
/span
p
span
span 执
/span
span 行
/span
span 机
/span
span 构：
/span
/span
span 国义招标股份有限公司昆明分公司
/span
p
span
span 联
/span
span 系
/span
span 地
/span
span 址：云南省昆明市拓东路
/span
span 45号（春城路和拓东路交汇口）世博大厦16楼
/span
/span
p
span
span 联
/span
/span
span
span 系
/span
span 人：
/span
/span
span 郭工、朱工、丁工、高工、李杨
/span
p
span
span 联
/span
span 系
/span
span 电
/span
span 话：
/span
span 0871-63131173
/span
/span
p class=\"MsoBodyTextFirstIndent2\"
span
/span
span
/span
谭韬gmgitc
