寻源公告
公告编号：YYXYGG202401300005
一、采购项目基本情况
采购人：北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司
采购项目编号：YYCGXY202401300005
采购项目名称：万东安欣沙河宿舍区(西吉祥)2024年物业服务采购项目
采购内容和范围：沙河宿舍区位于北京市昌平区扶京门路甲2号院，为北京万东安欣企业管理咨询有限责任公司产权，面积4064.1平米，共76户；西吉祥宿舍区位于北京市东城区西吉祥胡同8号，为北京医用电子仪器厂产权，面积172平米，共7户，此次采购不涉及高层建筑。
物业管理服务内容应包括并不限以下内容：全委托物业。包含建筑物、附属设施管理维护、院内道路、消防安全、保洁服务、治安管理、垃圾分类及清运（包含大件垃圾）、化粪池清掏、园区四害消杀、灭火器检测，日常维修（含500元以下维修材料）。
服务期限为壹年。
本项目不组织集体踏勘，请供应商自行踏勘。
是否采用费率寻源：否
二、供应商资格要求
资格: 参与供应商资格审查标准
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》相关规定；
（二）能够提供有效的营业执照，营业执照服务范围包含物业管理服务。
（三）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。
（四）被“信用” 网站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单或被“政府采购网” 网站（www.ccgp.gov.cn ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。
（五）供应商需提供2019年1月1日至采购文件发布前不少于3个住宅物业管理服务证明文件（包括合同和发票），单个项目合同面积不少于20000平米，且标的额不少于100万元；
三、采购文件的获取
采购文件在华润集团守正电子招标平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者可在本公告期间自行登陆守正平台查看和下载采购文件。
四、响应文件的提交
响应文件提交/报价截止时间： 2024-02-05 15:00:00 （北京时间，若有变化另行通知）。
响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润集团守正电子招标平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。
五、采购人联系方式
联系人：张磊
电话：13901295361
邮箱：zhanglei1218@crpharm.com
六、采购明细
行号 | 物品/项目名称 | 单位 | 需求数量 | 补充说明 |
1 | 万东安欣沙河宿舍区(西吉祥)2024年物业服务采购项目 | 项目 | 1 | 增值税普通发票 |
七、采购说明
无
八、其它事项
1.本公告在华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）上公开发布。
2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润集团守正电子招标平台，按需办理CA电子钥匙（用于需插CA锁报价的项目），通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅网站首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。
3.答疑澄清、通知等文件一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润集团守正电子招标平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。
2024年01月30日