招标公告
项目概况
2023年政府采购存量商品房用于棚户区改造安置住房（第一批）三标段（园区三） 招标项目的潜在投标人应在通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网（http://thsggzyjy.tonghua.gov.cn/，下同）获取招标文件，并于2023年12月18日9时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：thty2023c010fjc-03
2.项目名称：2023年政府采购存量商品房用于棚户区改造安置住房（第一批）三标段（园区三）
3.预算金额：住宅：12942646.00元，门市：40767600.00元，合计：53710246.00元。
4.最高限价：53710246.00元（其中住宅单价不超过4150元/平方米，门市单价不超过12000元/平方米）。
5.采购需求：
| 采购标的名称 | 计划采购数量 | 简要技术需求或服务要求 |
| 存量商品房 | 住宅：3118.71平方米 | 通化市江南片区范围内房源，具体详见招标文件 |
| 门市：3397.3平方米 |
6.合同履行期限：购房合同签字生效后三天内交付房源。
7.本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3.本项目的特定资格要求：供应商具备暂定级及以上（含暂定级）房地产开发资质
三、获取招标文件
1.时间：2023年11月27日至 2023年12月1日（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网站。
3.方式：投标人应于招标文件获取时间内，先注册成为通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网供应商，再登录通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网下载招标文件并填写投标信息（先下载招标文件后填写，否则无法填写）。供应商下载招标文件后，务必在规定的“招标文件获取时间”内填写投标信息，否则将失去参加本项目的投标资格。具体注册及下载招标文件方法请访问通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）网查询相关信息。
4.售价：免费获取。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.投标文件提交截止时间：2023年12月18日9时00分（北京时间）。
2.投标文件提交地点：通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）多功能开标室。
3.开标时间和地点：2023年12月18日9时00分（北京时间），通化市公共资源交易中心（通化市政府采购中心）多功能开标室。
4.开标方式:现场开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.现场考察时间和地点：本项目不组织现场考察。
2.开标前答疑会时间和地点：本项目不组织开标前答疑会。
3. 发布媒介：本次招标公告同时在政府采购网、吉林省公共资源交易公共服务平台、通化市公共资源交易中心网电力招标采购网http://www.dlztb.com上发布。
4.投标保证金：
本次采购不需要提供投标保证金。
5.本项目需要落实的政府采购政策
政府采购促进中小企业发展政策。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：通化市棚户区改造领导小组办公室
地址：通化市江南新区厚德载物C区门市
联系方式：0435-3768188
2.采购代理机构信息
名 称：通化市通圆工程建设招标有限公司
地 址：通化市东昌区福明路188号（蓝爵国际西门门市）。
联系方式：0435-3559749
3.项目联系方式
项目联系人：管女士
电 话：0435-3559749
4.技术服务
用户注册咨询人：任姝颖 联系电话：0435-3295836
CA办理咨询电话：0435-3295811
网络技术支持（招标文件获取等）咨询电话：0435-3295811
说明：本页面提供的政府采购公告公示信由省级公共资源交易平台和各市（州）公共资源交易服务平台推送。发布责任和监督管理按《关于进一步规范招标采购公告和公示信息发布工作的通知》（吉政公办[2018]65号）要求执行。
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