1. 招标条件
本招标项目广州市天河区银河村城中村保留提升（提升）改造项目（首期）经相关文件批准建设，项目业主为广州市天投银河城市更新 ，建设资金为城中村专项借款、地方政府专项债、预算内投资、超长期国债、城市更新示范城市补助等各类政策性资金。 现对该项目的城市更新综合服务商进行公开招标。2. 项目概况与招标范围2.1招标项目概况2.1.1招标项目名称：广州市天河区银河村城中村保留提升（提升）改造项目（首期）城市更新综合服务商。2.1.2工程建设 2.1.3工程建设规模：改造范围约4.4公顷。规划总建设量12.09万㎡，共4个地块，其中3个复建安置地块，建设量6.31万㎡；1个融资地块，建设量5.78万㎡。（最终以规划行政部门和报批报建批复为准）。2.2招标范围：2.2.1标段划分：本项目设1个标段。2.2.2招标内容：内容包括但不限于以下工作内容（具体详见合同约定条款及招标人要求）：（1）协助前期工作服务包括但不限于协助基础数据调查及核查（基础数据调查由甲方或区指定的部门主导，乙方提供专业服务）；协助完成勘测定界；协助推动改造方案、控规调整方案以及协助相关专项评估等编报工作；协助概念方案、初步设计方案、概算等专项债申请工作。（2）安置房及基础设施代建代管工作包括报批报建管理；规划设计管理；工程监理管理；工程管理；竣工验收和交付管理；档案管理等。2.2.3项目服务期限：约1095日历天，合同生效之日起至本项目工程完成竣工结算及保修期结束，并完成合同中招标人委托或要求的所有工作之日止。2.2.4项目最高投标限价：350万元。2.2.5项目编号：1210-2640YDZB100523. 投标人资格要求3.1本次招标要求投标人须具备以下资质： 3.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。3.1.2 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按法律经营。3.2拟担任本项目代建服务工作的 3.2.1 具备工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、注册土木工程师、一级注册造价工程师中的任意一种资格。3.2.2技术负责 具有工程类相关专业中级或以上职称。注：3.2中的所提供的人员需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的2026年5月在投标人单位缴纳的社保证明。原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.con造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。如为咨询工程师（投资）的，需提供在本单位进行执业登记的登记证书。3.3其他要求：（1）本次招标不接受联合体投标。（2）投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审，格式见招标文件）注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。4.备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细内容为准。
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