2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况： 小湾电厂营地20栋、21栋、23栋等建筑物改造项目：小湾电厂营地占地257.4亩，共布置有26栋建筑物，主要分办公区、职工活动和住宿区，是电站建设、生产的后勤保障基地。其中20栋、21栋、23栋宿舍楼为地上三层，建筑面积分别为943㎡、940㎡、1280㎡，20栋和21栋每层布置有8间职工宿舍，23栋每层布置有10间职工宿舍，房间类型布局相同。电厂职工宿舍自投入使用以来未进行大规模修缮，各栋房间存在不同程度的地板破损、阳台及卫生间瓷砖破裂等问题，公共区域存在地面瓷砖破裂、围栏锈蚀、线路布置混乱、屋顶渗水等问题，影响职工住宿的同时存在一定的安全隐患。
麻栗树平台受树木生长和常年雨水浇淋影响，地基出现不同程度沉降，挡墙面存在不同程度的开裂，需进行修缮；业主营地10栋房屋运行多年，室内木地板因渗水反潮出现鼓包、腐蚀、塌陷等现象，排水管损坏导致排水不畅，铝塑板因常年风吹日晒存在不同程度的老化破损；业主营地接待中心门头、医务室、报告厅等房屋自多年投入使用以来，屋顶防水老化造成渗漏，需对屋顶重新进行防水处理。
小湾电厂工区D营地建筑物改造项目：小湾电厂工区D营地共有14栋建筑，其中结构形式为砖混的建筑物共有9栋，结构形式为框架结构的建筑物共有3栋，结构形式为土木结构的建筑物共有3栋，建筑面积共13602.47㎡，目前营地内存在楼梯栏杆扶手锈蚀、入户门损坏、变形、室内渗漏、卫生间吊顶脱落、损坏、卫生间镀锌钢管锈蚀等问题，无法满足现有居住及办公需求，需进行修缮。
2.2 施工地点: 云南省大理州南涧县小湾东镇小湾电厂。
2.3 计划工期: 自合同签订之日后210日历天内完工。
2.4招标范围:
2.4.1 小湾电厂营地20栋、21栋、23栋等建筑物改造项目：
1.20栋、21栋、23栋职工宿舍修缮
（1）室外部分：公共区域墙面及屋檐修缮、屋面渗漏处理；公共区域网络箱等废弃设施拆除；公共区域水电管线改造；室外空调排水管路整理；管道井门更换。
（2）室内部分：卫生间防水施工、淋浴隔断加装；卫生间门体、墙地砖、吊顶、花洒、地漏、马桶、五金件、洗漱台更换；室内整体水电改造、地板拆除更换为瓷砖、一楼室内地面防潮处理、墙面防潮处理、乳胶漆墙面修缮、灯具更换、晾衣架更换、阳台玻璃打胶、家具转运及防护等内容。
2.麻栗树平台修缮：挡墙开裂、鼓包混凝土清除及回填、地基沉降处理、挡墙加装抗滑桩、石材地面、栏杆拆除及恢复、土方回填等内容。
3.10栋房屋修缮：10栋场馆修缮内容主要包含室内木地板更换、室内墙地面防水施工、室内增设排水沟和盖板、室外墙面铝塑板修复及排水设施修缮、照明改造、落水管更换等内容。
4.营地接待中心、医务室、报告厅等建筑物防水施工。
2.4.2 小湾电厂工区D营地建筑物改造项目
1.D营地D1栋至D5栋顶防水整体进行翻新；
2.D营地D1、D3、D4栋房屋室内外简易装修；
3.勘探队房屋原址修缮。
3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件
3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；
3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：
(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；
(2) 没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；
(3) 在信用中国网站近三年没有串通投标或骗取中标或严重违约处罚记录，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；
(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。
(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.2 专用资格条件
3.2.1 资质等级要求：投标人应具备有效的安全生产许可证，同时至少具备建设行政主管部门颁发的以下资格条件之一：
（1）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
（2）建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.2.2 业绩要求：投标人2020年1月1日至今以合同签订日期为准，应具有2项及以上合同金额在200万元及以上的房屋装饰装修或修缮业绩，需附合同业绩扫描件（应含封面、签字盖章页、能够反映工作内容的关键页等），每项业绩至少提供一张结算增值税发票或阶段性收付款发票（事业单位项目可提供拨款凭证），否则该业绩按无效业绩处理。
3.2.3 人员要求：
3.2.3.1项目经理（项目负责人）2人，需同时具备以下条件：
（1）二级及以上建造师资格证书（建筑工程）并注册在投标单位，具有有效的安全生 产考核合格证（B 证)，并提供证书扫描件。
（2）2020年1月1日至今担任过1个及以上房屋装饰装修或修缮工程项目的项目负责人（或项目经理或项目副经理），需提供合同文件（合同文件中须明确担任的具体职务）或任职文件或业主证明等能反映业绩的证明材料。
（3）提供在投标单位近3个月的社保缴纳证明材料。
3.2.3.2安全员2人：每人均须具有有效的安全生产考核合格证（C证）或安全培训合格证，须提供证书复印件，并提供在投标单位近3个月的社保缴纳证明材料。
3.3 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
获取时间：从2026年03月03日09时00分起至2026年03月10日23时59分止。
欲购买招标文件的投标人请联系开通供应商会员事宜,审核通过后根据招标公告的相应说明完成招标文件的
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