雅砻江新能源管理局理塘项目部2025～2027年办公区域物业服 务，项目资金由发包人自筹、已落实， 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本次招标采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

雅砻江新能源管理局理塘项目部前方业主营地办公住宿区域位于四川省甘孜  藏族自治州理塘县康定路269号，内建有办公住宿大楼（地上7层）、员工食堂、员 工活动室，以及相应的附属建筑物（停车位约20个）、设备用房等， 主要用于发包 人的行政办公、员工住宿、员工活动等， 本项目即为其提供综合物业服务（物业服 务建筑面积约9000㎡）。发包人为雅砻江（理塘）清洁电力有限公司，现场管理机 构为新能源管理局理塘项目部。

2.2项目实施地点：

四川省甘孜藏族自治州理塘县康定路269号雅砻江新能源管理局理塘项目部前 方业主营地。

2.3标段名称：

雅砻江新能源管理局理塘项目部2025～2027年办公区域物业服务。

2.4招标范围：

主要包括（但不限于）负责营地餐饮服务、会议服务、弱电及工程维护（含房 屋及设备设施）、安保（含消防）及保洁（含营地绿化），根据发包人要求及物业 服务需要，负责营地相关设备设施（如餐厨设备、家具等） 配置；根据发包人要求，协助开展现场综合协调服务工作。

2.5服务期：

本项目服务期暂定2年（730天），自合同签订之日起至2027年8月31日（暂定）。

3.投标人资格要求

（1）投标人基本要求：须为中华人民共和国国内的独立民事主体。

（2）投标人资质要求：无。

（3）投标人业绩要求：自 2020 年 1 月 1 日起，具有海拔 1500m 及以上地区非 住宅物业服务项目业绩。

（4）投标人拟投入本项目的项目经理最低要求：无。

（5）投标人其它要求：无。

（6）是否接受联合体投标：否。

（7）联合体要求：无。

（8）备注：无。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025 年 7 月 16 日 17:00:00 至 2025 年 7 月 22  日 17:00:00（北京时间，下同）注册、购买、下载电子招标文件（不接受其他方式下载）