（招标编号：ZZ0250370）
项目所在地区：广东省，广州市，天河区
一、招标条件
本南苑小区物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金219.7800万元，招标人为广州市天河区南苑小区（一片）首届业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：人民币219.7800万元
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)南苑小区物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001南苑小区物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：
1.提供最新的投标人营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）副本复印件；若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，须取得具有法人资格的总公司的授权书，并提供总公司营业执照副本复印件。
2.未列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（以开标当日资格审查人员在“信用”网站（www.creditchina.gov.cn）、政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的查询结果为准；处罚期限届满的除外。如“信用”网站查询结果显示“没有找到您搜索的企业”或“没有找到您搜索数据”，视为没有上述三类不良信用记录）。
3.本项目只接受购买了招标文件的单位提交的投标文件。
4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供资格声明函）；
5.不得参与同一采购项目竞争的（提供资格声明函）：
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包组投标或者未划分包组的同一采购项目的采购活动。如同时参加，则评审时均作无效投标处理。
2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年6月30日09时00分到2025年7月7日17时30分(北京时间)
获取方式：本项目只支持线上购标，招标文件每套售价500元（人民币）售后不退。请于采购文件获取截止时间前登录广东志正招标有限公司官网“https://www.zztender.com/”，进行操作（供应商必须先行注册，请预留最长一天的注册审核时间，避免错过采购文件获取截止时间）。完成注册后可以从采购公告右侧的“我要报名”入口进行线上登记并完成交费，交费成功后即可下载采购文件（咨询电话020-87554018，杨小姐）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年7月21日10时00分
递交方式：广州市天河区龙怡路117号银汇大厦5楼广东志正招标有限公司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025年7月21日10时00分
开标地点：广州市天河区龙怡路117号银汇大厦5楼广东志正招标有限公司会议室
七、其他
广东志正招标有限公司受广州市天河区南苑小区（一片）首届业主委员会的委托，对南苑小区物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。
采购项目的名称：南苑小区物业管理服务项目。
数量：1项。
简要规格描述或项目基本概况介绍：南苑小区物业管理服务项目。
备注：
1. 采购项目的详细内容及技术参数、执行标准：详见“采购需求”部分。
2. 供应商应对项目所有的标的物进行响应，不允许只对其中部分内容进行响应。
3. 本项目采购本国服务。
广东志正招标有限公司
2025年6月30日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：广州市天河区南苑小区（一片）首届业主委员会
地 址：广州市天河区黄埔大道西465号
联 系 人：徐先生
招标代理机构：广东志正招标有限公司
地 址： 广州市天河区龙怡路117号银汇大厦5楼
联 系 人： 叶小姐、吴小姐
电 话： 020-87554618