根据项目进度，中旅（三亚）置业有限公司中旅三亚住宅类项目外装饰工程年度集中入围已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：中旅（三亚）置业有限公司
建设地点：海南省三亚市
项目规模：中旅三亚住宅类项目外装饰工程年度集中入围，具体以实际招标项目为准。
本次资审模拟项目概况为：中旅三亚海棠湾项目位于三亚市海棠区，项目北至河道及绿化带，南至藤桥路，西至龙海路，东至规划路，共包含3个地块（01#地块、03#地块和04#地块），总用地面积133418.00平方米，总建筑面积约为261068.96平方米，其中地上建筑面积约189345.43平方米，地下室建筑面积约71723.53平方米，项目共规划16栋多层（7-8层），19栋小高层（10-11层）及商业配套组成，地下室一层，共903户。
项目资金来源：自筹
项目名称：中旅（三亚）置业有限公司
标段名称：中旅三亚住宅类项目外装饰工程年度集中入围
招标内容和范围：中旅三亚住宅类项目外装饰工程，具体以实际招标项目为准。
本次资审模拟项目概况为：中旅三亚海棠湾项目外装饰工程，包含本项目所有楼栋及配套用房图纸范围内铝板幕墙、铝镁锰屋面、阳台玻璃栏板、单元门玻璃幕墙、单元门不锈钢、阳台吊顶铝板、遮阳卷帘、穿孔铝板、铝合金格栅、楼梯不锈钢栏杆、护窗栏杆等外装饰工程的供货及安装，以上描述的招标范围仅是概括性的，不能认为是完整无缺的，实际的工作范围依照招标文件及深化的施工图纸确定。
交货期/工期：具体以实际招标项目为准。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.申请人要求：申请人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的能力；
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）或加盖投标人公章；
3.申请文件格式：符合第二卷“资格预审申请文件格式”的要求；
4.联合体申请人（如有）：不接受联合体投标；
5.文件有效性：提供的文件真实有效；
6.营业执照：具备有效的营业执照；
7.企业安全生产许可证：具有安全生产许可证且证书在有效时间内；
8.资质等级：具有住建部门颁发的建筑幕墙工程专业承包一级资质；
9.项目经理资格：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书，且具备安全生产考核证书B证；
10.企业类似项目业绩：具有近五年外装饰工程相关业绩（单个合同金额不小于4000万元）至少2个；
11.财务状况：提供近三年财务审计报告；
12.项目负责人业绩要求：具有近五年外装饰工程相关业绩（单个合同金额不小于4000万元）至少1个；
备注：
三、资格预审方法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过6个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间
2023年10月13日- 2023年10月19日
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