中汽院汽车技术有限公司物业管理服务采购项目招标公告

中汽院汽车技术 物业管理服务采购项目招标公告

本招标项目中汽院汽车技术 物业管理服务采购项目 该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.1项目

2.2招标编号：0701-234008070083

2.3招标范围：包括但不限于保洁服务、安保服务、绿化养护服务、食堂服务、中控服务、配电室服务、工程维修、锅炉房服务等，园区总占地面积19995.998平方米，总建筑面积9652.77平方米，具体内容详见第五章“采购需求”。

2.4货物主要技术性能指标：详见第五章“采购需求”

2.5 服务期限：合同签订后3年（具体按合同签订时间为准；合同每年一签，每年合同到期前由采购人组织相关部门人员开展服务供应商评价，评价合格后签订下一年度合同，评价不合格采购人有权不再续签合同）

2.6服务

（2）财务要求：投标人须提供2022年度财务审计报告或财务报表（须包含资产负债表和利润表和现金流量表）；若提供2022年非审计财务报表的，须对财务报表的真实性作承诺说明，并在承诺说明上签字（或盖章）及加盖投标人单位公章。

（3）业绩要求：2018年1月1日至本项目递交截止之日（以合同签订时间为准），至少服务过3家非住宅企业，服务总建筑面积不低于20万平方米，且至少某个单年的非住宅物业服务合同累计金额不少于人民币600万元（单个项目服务期限不少于1年，且服务范围须涵盖保洁、安保、绿化养护、中控室、配电室、工程维修、锅炉维护中的任意三项）；须提供合同或用户证明复印件（合同或用户证明文件中涉及商业机密的部分可隐去，但必须能够充分体现本条资格要求中的内容，包括签约时间、合同金额、服务期限、服务总建筑面积、服务范围、合同双方名称等内容。评标委员会保留审核合同和用户证明文件原件的权利）。

4. 信誉要求：无。
5. 承担本项目的主要人员要求：

A.拟担任本项目的项目经理须持有高级职称证书或物业经理资格证书（须提供证书复印件），且在投标人单位工作满1年以上（须提供由社保机构开具的社保缴费证明）；

B. 本项目安保服务人员不得少于9人，保洁服务人员不得少于6人，食堂服务人员不得少于7人；

C.配电室人员持人力资源和社会保障厅颁发的职业资格高级电工证（提供证书复印件）；

D.中控室人员持人力资源和社会保障部颁发的消防设施操作员证（提供证书复印件）。

E.锅炉房人员持人力资源和社会保障部颁发的高级锅炉操作工证。

（6）其他要求：须具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书，且认证范围包括物业管理服务或物业服务，提供有效的证书复印件。

3.2 本次招标（不接受）联合体投标。