1 招标条件
本招标项目海南项目部办公、生活服务物业综合服务项目（二次）已审批，资金来源已落实。招标人为核工业第二研究设计院有限公司，项目已具备招标条件，受招标人委托，现对该项目进行公开招标。
2 项目概况与招标范围
2.1 招标编号
CNSC-232Y00020023
2.2 招标项目名称
海南项目部办公、生活服务物业综合服务项目（二次）
2.3 招标项目概括
为本项目现场办公区及生活区提供配套的物业管理，创造良好的办公条件和服务。
2.4 招标范围
为本项目现场综合办公楼及生活区提供配套的物业管理。包括不限于现场综合办公楼及生活区范围内的综合管理、建筑本体及其附属设备设施运行、维护、维修、保养、更换、公共秩序维护、卫生保洁、绿化管理、会议服务等。预计项目经理1人、保洁12人、维修3人、会务2人共计18人。
办公区：海南昌江核电厂CNPE海南项目部办公区。主办公楼总面积约5464m²；平房办公楼总面积1357m²；活动场馆1200m²；安全体验中心约1500m²；公共区域约3000m²；
生活区：海南省昌江核电现场生活临建区招待宿舍，总面积约400m²，房间数量10间；海南省昌江县石碌镇环城东路翠峰林苑临时招待用房，面积约700m²，房间数量18间。
2.5 项目地点
海南省昌江市
2.6服务期限
暂定2023年1月1日至2025年12月31日，实际以甲方通知为准。
2.7 质量标准
满足招标文件要求
3 投标人资格要求
3.1 本次招标投标人应满足以下要求：
(1) 在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格或其它组织，符合国家有关规定，有资格和能力完成本招标项目的相关人员、设备、财务、技术能力。
(2) 投标人应遵守中华人民共和国法律、法规以及相关行业的规定。
(3) 投标人须有良好的银行信用和商业信誉，不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好。
人民币¥400万元整，投标报价高于最高投标限价，即作否决投标处理。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
4 招标文件的获取
4.1 招标文件售价：本项目共1个包，招标文件售价人民币包1:海南项目部办公、生活服务物业综合服务项目售价:200.00元整，售后款项不予退还。
4.2 发售时间：2023年01月04日17时00分—2023年01月10日17时00分（北京时间）。
欲购买招标文件的潜在投标人请办理会员入网事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明获取招标文件! 为保证您能够顺利投，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准!
联系人：刘静
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